Bildegalleri
Høybråten - Enebolig med stort potensiale og fin tomt i barnevennelig og attraktivt boligområde.
Folkvangveien 4, 1086 OsloPris på lån: fra 14 268 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 268 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 310 000 o/25 år. Kostnad: 1 970 400 kr. Totalt 4 280 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 132 m²
- Bruksareal
- 132 m²
- Byggeår
- 1961
- Energimerking
- F - Oransje
- Tomteareal
- 845 m²
- Bruttoareal
- 144 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruttoareal: 144 kvm
Totalt bruksareal: 132 kvm
Totalt primærrom: 132 kvm
1. etg.: 107 kvm. Inneholder: Entre, gang, bad, wc, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom.
2. etg.: 25 kvm. Inneholder: Trapperom, soverom.
De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst/boligsalgsrapport.
Boligen har stort loftsareal med adkomst i 2 etasje med god lagringsplass.
Det følger med uthus/bod på ca 11 kvm i bakkant av boligen.
Standard:
Enebolig over to plan med fin beliggenhet. Det er foretatt noe overflateoppussing den senere tid, ellers har boligen behov for modernisering/oppussing.
Det elektriske anlegget er oppgradert med nytt sikringsskap i 2010. Boligen ble malt/beiset i 2005 og taket lagt om i 2001 i flg. eier.
Eksempel på matrialvalg:
Gulv: Gulvflater med fliser, laminat, parkett, vinylbelegg og orginale tregulv. Luke i gulv i gang til krypkjeller. Det er også utvendig adkomst til krypkjeller.
Vegger: Innervegger med malt panel, malte panelplater, tapet og malt tapet. Flere innervegger er oppusset i senere tid.
Tak: Malt panel, tak-ess plater, panel og malte flater i himlinger.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med eik fyllingsfronter, lys og gesimslister, 2 fronter med glassfelt, laminert benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum, integrert oppvaskmaskin, integrert stekeovn/komfyr med nedfelt koketopp, integrert kjøleskap, ventilator og fliser over benk.
Bad: Bad med dusjkabinett og servant. Opplegg for vaskemaskin.
Wc: Klosett og servant.
Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet i barnevennelig boligområde på Høybråten. Pent opparbeidet hage med terrasse og gode solforhold. Grønt og fint område med kort vei til friarealer og idrettsanlegg. Gangavstand til togstasjon, bussholdeplass, nærbutikker, barnehager. Kun noen minutter med bil til flere store kjøpesentre, bl.a Stovner senter og Metro senter.
God offentlig kommunikasjon i området med buss, t-bane og tog, ca. 3 min til buss fra Karihaugveien.
Flere barnehager i området -både offentlige og private. Kort gange til Høybråten skole og Stasjonfjellet ungdomskole.
Badeplass ved Langvannet nær Lørenskog togstasjon. Gangveier til Østmarka og bl.a. 4H gården på Furuset. Golf og riding på Stovner, samt Losby golf i Lørenskog.
Oppvarming:
Oppvarming med nyere elektriske panelovner. Elektrisk gulvvarme i entre. Åpen og oppmurt peis i stuen og vedovn i spisestue.
Parkering:
Parkering på tomten.
Tomten:
Eiet tomt på ca 845 kvm. Tomten er opparbeidet med gressplen og diverse beplantning, samt noe naturtomt. Grusset innkjøring og parkering.
Adkomst:
Adkomst fra Folkvangveien via Karihaugveien eller Høybråtenveien.
Reguleringsbestemmelser
Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsbestemmelser: S-4220
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, arealbekreftelse, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Groruddalen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.