ENEBOLIG MED STOR TOMT OG VANNLINJE TIL TOPDALSELVA - TVEIT

Innhold:

1. etg.: Gang, kjøkken, 2 stuer, soverom, bad, WC og kjølerom.
2. etg.: Bod, kott og 3 innredede rom.
U. etg.: Kryprom og diverse rom.

2. etasje er ikke målbar p.g.a. for lav takhøyde.
Gulvareal i etasjen målt til knevegger er 58 m2.
Kjelleretasjen er heller ikke målbar.

Alle rom i 1. etg. er p-rom bortsett fra: Bod/kjølerom som er s-rom.

Standard:

Boligen holder normalt bra standard innvendig, men noe modernisering/oppussing må påregnes. Parkett, tepper, og belegg på de fleste gulv. Tapet og panel på vegger. Fliselagt dusjbad med varmekabler. Separat toalettrom med snurredass.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk/ved.

Beliggenhet:

Beliggende like ved Topdalselva i landelige omgivelser på Drangsholt. Ca. 20 km. fra Kr.sand sentrum. Eiendommen har ca. 70 m. vannlinje mot Topdalselva. Hyggelig badeplass med strand like i nærheten.

Parkering:

Garasje.

Byggemåte:

Oppført i tre/mur.

Andre opplysninger:

Denne eiendommen har pr. d.d. periodefritak for renovasjon. Tilknyttet privat vannverk, ca. kr. 2.000,- pr.år. Avfallsvann med kum.

1 utvendig bod.
Det følger med en fiskerett i Topdalselva.
Hvitevarer medfølger ikke.

Heftelser/Servitutter:

Servitutter i grunn: 23.09.1861, utskifting. Eventuelle tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning. Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.

Ferdig attest / midlertidig:

Ferdigattest foreligger ikke.

Energimerking:

Under innhenting.