Flott enebolig. Alt på en flate. <br/​>Rasta/​ Vallerud

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 100 kvm

Totalt bruksareal: 92 kvm
1. etasje: 92 kvm.

Totalt primærrom: 88 kvm
1. etasje: 88 kvm. Inneholder: Vindfang, gang, stue/spisestue, 3 soverom, kjøkken, bad.

Sekundærrom:
1. etasje: 4 kvm. Inneholder: Bod

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Bolig med normal standar. Opparbeidet tomt med plen, bed, bærbusker, frukttrær, platting ved inngang, hekk, noe gjerde, synlig fjell, steinmur, gruset innkjøring, parkering.

Beliggenhet:

Lyst med gode solforhold. Nærhet til marka med kort vei til lysløyper/skiløyper og flott turområde. Boligen ligger i et meget populært område i Lørenskog med kort vei til skole, barnehage, butikk, legesenter, Lørenskog Storsenter og bussholdeplass.

Bebyggelse:

Området bestående av småhus og villabebyggelse.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Nyere rentbrennende peisovn i stue.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på eiendommen

Tomten:

Eiet tomt, 458,4 kvm.

Adkomst:

Fra Oslo: Kjør E6 mot Gardermoen, ta av mot Lørenskog på R159, følg veien til Visperud/Karihaugen. I rundkjøringen følges skilt til Vallerud. Følg veien rett fram og rett over rundkjøringen. Ta første vei til høyre opp Falkeveien. Følg veien oppover og ta første vei til venstre - Ørneveien. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan:42-4-06 Vallerud (eldre bebyggelse).
Reguleringsbestemmelser: 42-4-06 Reguleringsbestemmelser for Vallerud

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.