GRÜNERLØKKA-Stor & unik 4-r. selveier oppussingsobjekt med mulighet for balkong

Beliggenhet

Boligen ligger i kvartalsmessig bebyggelse ''midt i smørøyet'' på Grünerløkka, med et yrende kafe- og uteliv. En særdeles attraktiv og flott beliggenhet i rolig sidegate ett steinkast fra idylliske Sofienbergparken. Her bor du meget sentralt med kort vei til de fleste forretninger, off. transport, kafeer, restauranter og servicetilbud. Perfekt beliggenhet i rolig gate. Alt av Grünerløkkas yrende liv, restauranter, kafeer, gallerier og en mengde spennende butikker samt park- og friområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Sentrum. Dælenenga idrettsplass, Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass, Grünerhagen Park og Akerselva med flotte grøntområder ligger i området.

Beskrivelse

Stor særegen 4-roms selveier med 3 peiser,originalt tregulv, stukkatur og rosetter i de fleste rom. Det er allerede klart for balkong, dersom man ønsker det. Leiligheten har en meget god planløsning og man får en svært god romfølelse i alle rom. De store vindueene gir en lys og fin atmosfære. Det er rett og slett er stor klassisk løkka- leilighet med sjel og en unikt særpreg. Leiligheten er perfekt for alt fra barnefamilier til de som ønsker å ha den som et utleieobjekt.

Entrè: Hyggelig entrè med god plass til klær og sko. På gulvet er det lakkerte tregulv, malte plater i himling og malte plater/mur på vegger.

Mellomgang: Praktisk mellomgang som deler inn leiligheten på en god måte. Lakkerte tregulv, malte plater i himling og malte plater/mur på vegger.

Stue: Lys og luftig hjørnestue med en effektiv peisinnsats. De store gode vinduene, samt de lakkerte tregulvene tar på en god måte vare på de klassiske detaljene man gjerne forbinder med Grünerløkka. Stukkatur himling.

Kjøkken: Stort og hyggelig kjøkken med spiseplass. Eldre lysmalt innredning med sjarmerende fronter, delvis flislagt over deler av heltre benkplate. Belegg på gulv, malt panel/mur på vegg samt malte plater i tak.

Soverom 1: Stort og godt soverom med god takhøyde og massevis av skapplass. Lakkerte tregulv, malte plater på vegg og i himling. Stukkatur og rosett i himling samt en lekker vedovn.

Soverom 2: Stort soverom med god plass til skap. Malte tregulv, malte plater/panel på vegg og malt himling. Stukkatur og rosett i himling samt egen peisinnsats.

Soverom 3/stue: Soverom med fine lysforhold og gode muligheter for skapplass. Malte tregulv, malte plater/panel på vegg og malt himling.

Bad: Stort, eldre men svært funksjonabelt bad med opplegg for vaskesøyle. Servant med ettgreps servantbatteri og servantskap, klosett, dusjkabinett med termostat dusjbatteri. Våtromsvinyl på gulv, malte plater på vegg og himling.

Boder: Leiligheten disponerer 1 stk stor loftsbod, samt 1 stk kjellerbod.

Adkomst

Adkomst til leiligheten via portrom, trappeoppgang fra Sverdrupsgate. Det vil bli skiltet med Ihus skilt under felles visning. Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og trikk.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Andel i 409 kvm Eiertomt. Mot sydøst vender leiligheten ut mot et hyggelig gårdsrom som er pent opparbeidet. Det er oppført utegrill.