MEGET FAMILIEVENNLIG ENEBOLIG I ATTAKTIVT OG BARNEVENNLIG BOLIGFELT. TRAFIKKSTILLE BLINDVEI.

Innhold:

- Meget barnevennlig område
- 5 soverom
- Nylig modernisert
- Stor hage
- Skole/barnehage like ved
- Nærbutikk
- Kort gange til buss
- Hjørnetomt
- Nær marka

Vi har nå denne familievennlige eneboligen for salg. Huset er nylig modernisert innvendig og ble beiset utvendig i 2009. Huset fremstår som meget pent og med praktisk arealeffektiv planløsning. Her finner man hele 5 soverom hvor det ene i dag benyttes som kontor og har egen utgang. Det er stor stue og spisestue i 1. etasje samt en mindre tv-stue i 2. etasje. Boligen har stort kjøkken med god skapplass og plass til kjøkkenbord m.m.
Fra stuen er det utgang til terrasseplatting og frodig hage med flere frukttrær og bærbusker. Her kan man kose seg med eple fra et av trærne eller en håndfull rips fra en av buskene. Hagen er meget solrik og man har godt med sol på tomten hele dagen og utover kvelden til den går ned. Oppkjørselen er stenbelagt frem til inngangen og foran garasjen. Denne rommer 2 biler i tillegg til masse ekstra plass til plenklipper, redskaper og sykler m.m. Her er det også et lagringsloft.
Tilbake inne i huset er de fleste soverommene i 2. etasje hvor alle rommene har godt med skapplass og det største ha utgang til veranda. Her finnes også hovedbadet som er pusset opp nylig.
I 1. etasje er det et gjestetoalett som også er pusset opp samt et vaskerom med dusjkabinett.
Kort oppsummert inneholder boligen:
1. etasje:
Vindfang/entrè, hall, kjøkken, stue/spisestue, wc, vaskerom med dusj, kjølebod, soverom/kontor med egen utgang.
2. etasje:
Tv-stue, stor soverom med veranda, 3 soverom til, bad/wc og en bod.
Ute er det dobbel garasje.

Det kan nevnes at det ved ikke så altfor store inngrep er mulig å endre planløsningen i 1. etasje slik at man får en liten hybel med egen inngang. Se vedlagt alternativ plantegning for illustrasjon av dette.

Standard:

Så og si hele huset er den senere tid pusset opp og modernisert innvendig med malte flater og oppgradering av baderommene med fliser og nytt inventar. Se taksten for detaljert beskrivelse av matrialbruk m.m. Huset og garasjen ble beiset utvendig i 2009.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming i form av gulvvarme og panelovner. Peis i stuen.

Beliggenhet:

Huset har meget god beliggenhet med buss, barnehage, barneskole, nærbutikk, ridesenter m.m. innen 2 minutters gange. Kongsskogen er et godt etablert boligfelt med flere lekeplasser, ballplass og direkte adkomst til marka i flere retninger. Her kommer prepareringsmaskinen som lager skiløyper kjørende gjennom feltet så de som er glade i å gå på ski kan glede seg til snøen faller. Man har også flere badevann i nærområdet. Ønsker man et deilig kveldsbad en varm sommerkveld, er Oppsjø eller Svartputt kun 2 minutter unna. Nabolaget er meget hyggelig og Kongsskogen Vel duker årlig opp med felles grillaften og løst naboprat.

Ellers kan det nevnes litt om Asker:

Dagligvare og shopping:
For de daglige innkjøp er det flere matbutikker i nærområdet. Nærmeste matbutikk ligger innen gangavstand. Nærmeste butikksenter er Trekanten i Asker. Her har man også de aller fleste servicetilbud, IKEA på Slependen (ca 10 minutter med bil) og Sandvika storsenter (ca 15 minutter med bil) ligger i nærheten.

Fritidsaktiviteter:
For barn og unge er det et mylder av aktiviteter i nærområdet. Det er rik anledning for de fleste idrettsaktiviteter og friluftsliv ved sjø og i skog.
På Bleiker har vi det vi kaller Askers "aktivitetssentrum" Risenga med tennishall, ishall, skøytebane, kunstgressbane, ny svømmehall med mer.

Sjø, kyststi og marka:
Man har kort vei til fjorden med båtliv, et mangfold av badeplasser og kystkultursti (går fra Holmen i Asker til Sætre i Hurum). Man har marka med lysløyper, skisenter og vakker natur.

Offentlig kommunikasjon:
Det går ekspressbusser mot Oslo fra Asker sentrum. Togstasjon i Asker ligger ca 5 min kjøring fra boligen og med månedskort får man fri parkering ved stasjonen. Veldig populær er også hurtigbåten i Vollen, som går til Aker Brygge fra Vollen.

Adkomst:

Fra Asker kjør Drammensveien i retning Drengsrud og Lier. Avkjøring etter 3,8 km til venstre inn på Kongsskogen. Sving deretter til venstre 2 ganger til så får du Nr 18 på høyre hånd. Det vil bli satt opp AKTIV-visningsskilt under visning.

Parkering:

Dobbel garasje i tillegg til godt med uteparkering på egen tomt.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Grunnmur i betong på påler til antatt fast grunn. Ellers er bygningen oppført i bindingsverk av tre. Se takst i salgsoppgave for mer detaljert beskrivelse.