Bergen Sentrum / Nordnes - Enebolig over to etasjer + kjeller og loft.

Innhold

Kjeller:
Uinredet kjelleretasje med egen inngang og takhøyde på 1.9 meter.

1. etasje:
Gang, trappehus, bad, wc, kjøkken og disponibelt rom.

2. etasje:
Stue, soverom og bad/wc.

Lofstetasjen:
Gang, soverom og disponibelt rom.

Standard

Bergenshus som går over to etasjer samt innredet loft og råkjeller med egen inngang. Huset er i dag definert som enebolig men var tidligere bestående av to leiligheter. Trappesats fra 1. etasje til kjeller er nå også blendet.

Husets kledning er fra 1990, det ble i samme periode etterisolert med gips og isolasjon under kledningen. Fasade på østsiden (som vender mot nabo i nr. 11) er kledd med aluminium for å begrense vedlikehold. Det kan være ønskelig med noe oppussing og modernisering av huset.

Det vises ellers til vedlagt takst fra Heine Skage, datert den 27.05.2010.

Oppvarming

Huset har elektrisk oppvarming. Det er i tillegg installert peis i stuen i 2. etasje. som gir god oppvarming i huset.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet. Få minutters gange til bykjernen i den ene retningen og tilsvarende få minutters gange motsatt retning mot Nordnesparken og Nordnes sjøbad. Koselig gågate i umiddelbar nærhet med bl.a. kafeer og butikker. Gaten er godt tilbaketrukket fra trafikkert vei.

Adkomst

Hennebysmauet ligger mellom Strandgaten (ved starten av Gågaten) og Lille Markevei. Tilkomst fra begge gatene. Se også vedlagt kart.

Tomten

Huset gjør beslag på store deler av tomtearealet. Se vedlagt situasjonskart.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med handlen. Se vedlagt erklæring fra selger i forbindelse med forsikringen.