Stor enebolig med utleie og stor tomt på Leknes

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til i utkanten av Leknes sentrum. Leknes er kommunesenter i Vestvågøy kommune, som ligger midt i Lofoten.

Leknes har barnehager, barne– og ungdomsskole, videregående skoler og lærlingutdannende tilbud. Godt utbygd idrettsmiljø samt flotte turområder.

Eiendommen har kort vei til butikker, skoler og alle fasiliteter.

Beskrivelse

Boligen inneholder: Utleieleilighet på ca 51 BRA.

Underetasjen: Leilighet med vindfang, soverom, bad og stue og kjøkken. Det følger med hvitevarer som kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. I tillegg kjøkkenbord og 2 stoler.

Hoveddel:

Første etasje: Entre, hall, trappgang, bad, stue, kjøkken, stue/spisestue, nedgang kjeller og trapp opp.

Andre etasje: Trappgang, 5 soverom og bad.

Kjeller: Vaskerom og boder. 

Uthus for lagring.

P-rom: 290 kvm.

P-rom er den nye standarden for arealberegning av bolig. Hva som utgjør primærrom er basert på gitte retningslinjer og takstmannens eget skjønn. Her inngår følgende:

Underetasjen: Gang, vaskerom, bad/wc, vindfang/entre, soverom, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom.

1.etasje: Vindfang, gang, entre, kjøkken, spisestue, bad/wc og stue,

2.etasje: Gang, 2 oppholdsrom , 4 soverom, 3 ganger, og bad/wc.

Standard og byggemåte

Fundamentert med betong til antatt faste komprimerte steinmasser.

Yttervegger kjeller eldste del av betong, som innvendig for det meste er utlektet og platekledd, utvendig malt. Yttervegger underetasje tilbygg av leca som utvendig er pusset og malt, innvendig er utlektet og platekledd/panelt. Yttervegger primært av plank/bindingsverk, innvendig platekledd, utvendig panelt. 

Saltak av tre, tretro, papp, lektre/sløyfer eldre del, brettex, lektre/sløyfer tilbygg.

Himlinger: malerpapp, malte plater, malte himlingsplater.

Gulv belagt med flis, parkett, vinyl, tepper, laminat.

Vegger med malte plater, malt strie, tapet, panel og respatexplater.

Terrasse ut fra spisestue.

Luftebalkong i andre etasje med utgang fra trappgang.

Se vedlagt takst for ytterligere opplysninger om standard og byggemåte.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Eiet tomt på ca 1437 kvm. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Uthus på eiendommen som fungerer som lager.

Parkering på gruset innkjørsel.