Nydelig toppleilighet over to plan. Murbygg med heis.

Innhold:

Toppleilighet over to etasjer med følgende innhold:

6. etasje: Hall, bad og soverom

7. etasje: Spisestue, kjøkken, stue, wc, soverom/kontor. Dør til baktrapp. Luke til kryploft.

Ovennenvte rom inngår i primærareal. I tillegg kommer bod i 1. etasje på 3 kvm., samt felles sykkelrom.

Standard:

Stilren leilighet over to plan. Bygget ble ombygget fra næringsformål til leiligheter i 2001. Leiligheten har svært god planløsning. Fra inngangsdøren kommer man inn i en romslig hall med skyvedørsgarderobe. Hovedsoverom og bad ligger også i denne etasjen. Trapp fra hallen og opp til øverste etasje hvor man finner stuen og kjøkkenet, samt gjestetoalett og ekstra soverom/kontor.

Leiligheten er lys - i begge etasjene er det store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. I tillegg har man god utsikt - her kan man sitte ved frokostbordet og nyte utsikten mot Fløyen og Ulriken.

Leiligheten har gjennomgående gode kvaliteter og tidsriktige løsninger. Peisovn i stuen, som gir god varme og skaper en hyggelig atmosfære. Alt i alt fremstår leiligheten som en attraktiv og velholdt bolig med lite bruksslitasje.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, samt vedovn i stuen. Termostatregulerte varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Fint beliggende leilighet i rolig gate med lite gjennomgangstrafikk. Området er sentralt og svært populært. Sentrums pulserende liv ligger nesten rett utenfor døren, enten man liker shopping, god mat eller uteliv finner man alt en kort spasertur unna. Få minutters gange til Lille Lungegårdsvannet og Torgallmenningen.

Alle de store studieinstitusjonene ligger også innen kort radius. BI kun et steinkast unna. UiB's ulike fakulteter, MI og HiB kan også nåes innen få minutters lett gange.
Det er gode og varierte muligheter for trening da det ligger flere treningsstudioer i området. Sats LHG innen få minutters gange. Det nye Studentsenteret på Nygårdshøyden kan blant annet tilby treningssenter, svømmehall og rimelige middager.

Adkomst:

Daniel Hansensgate er en tverrgate til Lyder Sagens gate, like ved BI. Kan også nåes fra Strømgaten, som går forbi Grieghallen.

Følg visningsskilter på visningsdagen.

Parkering:

Vanlig gateparkering.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 30.04.2010 iht. NS3940 av Heine Skage for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Lånevilkår:

Andel fellesgjeld på denne seksjonen er kr. 22 257,-.

Sameiet har et lån i DnB NOR som er forventet nedbetalt i 2013. Deler av dette lånet er individuell finansiering av noen av leilighetene. Lånet har en flytende rente på 5,65% fra 15.02.2010.

Basert på budsjett for 2010 utgjør renter for denne leiligheten ca. kr. 50,- per måned. Avdrag utgjør ca. kr. 233,-.