LADE - Pen 3-roms leilighet i 1. etg. - Beliggende ved Ringve og Ladestien - Stor solrik veranda

Innhold:

Lys, pen og trivelig 3-roms leilighet beliggende på attraktive Lade. Ned fra Olav Engelbrektssons allé spaserer man til Ringvebukta, og Sponhuset hvor man kan nyte en kopp kaffe og nystekte vafler. Den populære utmarkstraséen Ladestien byr på gode trim-og rekrasjonsmuligheter, samt flere flotte badeplasser. Kort vei til de fleste servicefunksjoner, og et stort utvalg av butikker langs Haakon VII's gate med bl.a. kjøpesentre som City Lade. Ringve Botaniske Hage og museum i umiddelbar nærhet. I Trondheim er det Lade som får våren først. Sentrum når man på 10 min om man sykler, og det er lettvint med et godt busstilbud like ved.

Meget godt etablert og veldrevet borettslag i et populært område. BL har en god økonomi, med lav andel fellesgjeld og lave felleskostnader. Hele leiligheten har en gjennomgående god standard. Lys, pen og romslig stue. Stua har lunt furugulv, vedovn og god plass til spisestueavdeling. Pent og praktisk kjøkken med hvit profilert innredning. Kjøkkenet har bra med benk- og skapplass, og god plass til frokostbord. To meget romslige soverom, hvorav det ene har utgang til stor veranda. Begge soverommene har skyvedørsgarderobe med speildører. Pent flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Badet har utgang til lufte/tørkebalkong. Bra med bodplass.
Egen parkeringsplass følger leiligheten.

Standard:

Hele leiligheten har en gjennomgående god standard. Flislagt bad med gulvvarme fra 2000. Ingen fukt ble registrert av takstmannen. Nytt pent dusjkabinett på badet. Nytt toalett fra 2007. Pent kjøkken med hvit profilert innredning. 2 store soverom (15 kvm hver) med skyvedørsgarderober. Stua har peisovn og furugulv. Nytt sikringsskap og ny kurs på kjøkkenet montert av Gjelten Elektro AS i 2007. Veldrevet aksjelag.

Fyring/Oppvarming:

- Elektrisk.
- Gulvvarme på badet.
- Peisovn på stua.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger på beste Lade, Fagerheim, som har både Ringvebukta og Fagerheimsbukta i umiddelbar nærhet. Ringvebukta, en av Ladestiens mest populære stoppeplasser med Sponhuset bevertningsted og gode bademuligheter. Fagerheimsbukta, litt mer ukjent, men dermed mer skjermet for besøkende på solfylte søndager. Gode muligheter for å nyte et av svalbergene i Fagerheimsbukta alene en varm sommerdag.
Attraktivt er også forholdsvis kort vei til sentrum, masse grønne lommer i nærområde og ikke minst Fagerheimsskogen. Disse mulighetene kombinert med den korte avstanden til Haakon VII's gate med alle dens muligheter, som Lade Arena og City Lade, gjør Fagerheim til et av Trondheims mest ettertraktede bo-områder.

Bussforbindelsen til sentrum, med holdeplass i umiddelbar nærhet, er god, med bussrute 3 og 4.

Adkomst:

Fra Rema 1000 i enden av Ladesletta kjører man Lade Allè mot Ringve Museum. Ta til venstre inn Olav Engelbrektssons Allè etter Ringve Museum. Leiligheten ligger i på venstre hånd i en hvit flermannsbolig. Parker på sameiets gjesteparkering inn vei til venstre bak bygningen, eller etter gjeldende regler i området. Følg skilting til nr. 51. Vil bli skiltet ekstra ved fellesvisning.

Parkering:

Egen parkeringsplass følger leiligheten.
Gjesteparkeringsplasser.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Lavblokk oppført i fire etasjer underbygd med kjeller. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater og taket har saltaks form og er tekket med metallplater.

Lånevilkår:

Lånenummer: 14621312910, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 termminer per år.
Rentesats per 28.01.2010: 2,1 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 28.01.2010: 89 680
Andel av saldo: 2 393
Første termin/avdrag: 31.12.2007 (siste termin 31.12.2011)
Anuitetslån flytende rente.

Lånenummer: 74508004390,DnB NOR Bank ASA
Annuitetslån, 2 termminer per år.
Rentesats per 28.01.2010: 4,45 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 23
Saldo per 28.01.2010: 509 476
Andel av saldo: 13 592
Første termin/avdrag: 31.12.2007 (siste termin 30.06.2021)
Flytende rente.

Lånenummer: 74508004382,DnB NOR Bank ASA
Annuitetslån, 2 termminer per år.
Rentesats per 28.01.2010: 3,85 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 22
Saldo per 28.01.2010: 244 750
Andel av saldo: 6 530
Første termin/avdrag: 31.12.2007 (siste termin 30.12.2020)
Anuitetslån flytende rente.