AULI - Innholdsrik enebolig beliggende i etablert boligområde på Auli. Meget flott utsikt!

Innhold

1. etg.: Entre, kjøkken, trapperom, bad/wc, kontor, 2 soverom, gang og stue med utgang til terrasse.

U.etg.: Gang, 3 boder, klesbod, vaskerom, kjøkken, kjellerstue og soverom.

Standard

Gulv har parkett, laminat, belegg, fliser, teppe og malt betong.
Vegger har malt tapet, tapet, malt strie, panel, malt panel og fliser.
Himling har malte flater, gips og panel.

Nytt flislagt bad i u.etg. med varmekabler i gulv. Servant, wc og åpen dusjløsning.
Bad i 1. etg. har servant, wc og dusjavlukke.
Eget vaskerom i underetasjen med opplegg for vaskemaskin.

Nyere kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Integrert stekeovn og nedfelt keramisk koketopp. Fliser mellom benkeplate og overskap. Laminat benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin.

Byggemåte

Oppført i bindingsverk med utvendig stående panel. Fundamentert med støpt plate på antatt kultet fjellgrunn. Taket er tekket med plater.

Viser ellers til takst av Roger Solbrekken, datert: 09.04.2010.

Oppvarming

Varmekabler på bad i u.etg., kombinert ved og parafinovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen har en flott beliggenhet med panoramautsikt og gode lys- og solforhold. Gangavstand til flott turterreng. Barnevennlig beliggenhet i forhold til barnehage og barneskole. Auli har butikksenter med matbutikk, bank, lege, storkiosk m.m. Bensinstasjon (selvbetjent) ligger også i tilknytning til Auli-senteret som ligger ca 10 minutters gangavstand fra eiendommen. Offentlig kommunikasjon med togforbindelse til Oslo og bussforbindelse til Årnes og Sørumsand. Ca 15 minutter med bil til Sørumsand og Årnes som innbefatter de fleste servicefunksjoner. Ca 30 minutter til Gardermoen og 40 minutter til Oslo med bil.

Adkomst

Fra Oslo kjører du E6 nordover mot Gardermoen. Ca 3 km etter at du har passert Skedsmokorset skal du ta av mot Sørumsand, Frogner og Lindeberg. Nå kommer du inn på Haldenvegen og videre til en rundkjøring hvor du skal rett frem. Nå er du på Rv 171 og denne veien skal du følge gjennom Lørenfallet og videre til neste avkjøring. Her skal du til venstre, skiltet mot Rånåsfoss. Nå er du på Rv 173 og du skal følge denne veien til du krysser Glomma og videre ca 1 km. Ta deretter av til høyre og du får Auli-Senter på høyre hånd. Fortsett så rett opp bakken og nå er du i Tandbergvegen. Følg veien til du får du eiendommen på høyre hånd.

Tomten

Tomten er skrånet med meget gode solforhold og flott utsikt. Opparbeidet med plen og beplantning. Hellelagte gangveier. Gruset innkjørsel.