LADEMOEN - Flott 3-roms leilighet i populært og sentrumsnært område

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 85 kvm

Totalt bruksareal: 79 kvm

Totalt primærrom: 79 kvm: 3 soverom, bad, wc, stue, kjøkken, gang, vf.

Standard:

4. etg.:
Vindfang: Laminat på gulv, malt panel på vegger og plater i tak.

Gang: Tregulv. Dels malte vegger og dels teglsteinsvegger. Panel i tak.

Wc: Vinyl på gulv, tapet på vegger og plater i tak. Servant og wc.

Stue: Laminat på gulv, malte vegger og plater i tak. Vedovn.

Kjøkken: Furugulv, malte vegger med flis over benken. Panel i tak. Bjørk innredning med integrert komfyr og platetopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Spiseplass. Utgang til trappegang som fører til loft, takterrasse og rømningsvei.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Garderobeskap.

Kontor: Furugulv, malt panel på vegger og plater i tak.

Loft: Bod og utgang til takterrasse.

Bad: (oppgradert 2006) Marmorflis på gulv, flis og glassbyggerstein på vegger. Malt tak. Servant med underskap. Dusjnisje. Varmekabler i gulv.

Vaskerom: Vinyl på gulv, malte vegger og malt panel. Utgang til rømningsvei.

Beliggenhet:

Sentrumsnær beliggenhet i flott bygård på Lademoen. Gangavstand til kjøpesenter, kafeer, restauranter m.v. på Nedre Elvehavn, kort veg til friområder i Korsvika og turstier på Lade. Gode bussforbindelser til universitetet på Dragvoll, høgskolen HiST på Leangen og til sentrum. Nærbutikker, spisesteder og park fins i umiddelbar nærhet

Bebyggelse:

Murgård i 4 etasjer samt loft og kjeller. Taktekking er takstein, ny i 1999. Bygården er renovert i den senere tid og det er lagt ny hovedvannledning. 2-lags vinduer. Porttelefon m/callinganlegg og kabel-TV er installert. Seksjonen har brannslukningsapparat. Røropplegg er av kobber. Varmtvannsbereder er plassert på vaskerommet. Det elektriske anlegget har automatsikringer.

Det henvises til tilstandsvurdering av våtrom m/arealmåling samt selgers egenerklæring i forbindelse med tegning av eierskifteforsikring.

Felleskostnader innkluderer:

Kr 2.000,- pr. mnd. som inkluderer:

Oppvarming:

Eletrisk ved panelovner og vedfyring i vedovn på stue.

Parkering:

Soneparkering i området. Ta kontakt med Trondheim parkering for videre informasjon.

Tomten:

Tomten er 855 kvm eiendomsgrunn som er fellesareal for sameiet. Tomten er flat og stort sett bebygd.

Adkomst:

Følger Innherredsveien vestover fra sentrum i retning Lade. I lyskryss på Buran tas til venstre inn Mellomveien. Bjørn Stallares gate er 2. stikkveg på venstre side av Mellomveien.

Fellesgjeld:

LÅNEVILKÅR FELLESGJELD:
Rentebetingelser:
Lånets løpetid:

INDIVIDUELL NEDBETALING:
Kr. kan innløses av fellesgjelden. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsplan: R - 306.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.