Stange - Enerhaugen - Romslig og velholdt 3 roms andelsleilighet i 1 etasje med glassveranda

Innhold

Leiligheten ligger i 1 etasje med adkomst via felles gang/trappegang.
Innhold: Vindfang, entrè/gang, wc rom, baderom/vaskerom, 2 soverom, romslig kjøkken med spiseplass og stue.

I tillegg disponerer leiligheten 2 boder og kjølebod i byggets kjeller. Fellesboder for sykler etc i kjeller.

Standard

Lys og tiltalende 3 roms andelsleilighet som er beliggende på bakkeplan i 1 etasje. Fra stue er det adgang til innglasset 'vinterhage' og solrik terrasse.
Leiligheten fremstår som meget pen og velholdt med liten bruksslitasje. Meget god og anvendelig planløsning med store og gode rom.
Det er den siste tiden påkostet bl.a nye parkettgulv i stue, kjøkken og gang, skiftet baderomsinnredning, samt malt de fleste overflater i lyse og tidsriktige farger.
Det er god standard over innredninger, overflater og utstyr.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, og hvite profilerte fronter. Heltre benkeplate. Stål benkebeslag, mekanisk avtrekk over komfyr og opplegg for vaskemaskin. Fliser i benkerygg. Godt med skap- og benkeplass, samt spiseplass på kjøkken.

Baderom:
Lys og tidsriktig baderomsinnredning med underskap, heldekkende servant, speil og belysning. Opplegg for vaskemaskin og veggmontert dusj.
Separat wc rom med wc og servant.

Noen eksempler på materialvalg:
Gulv: Eikeparkett, laminat og vinylbelegg.
Vegger: Malte panelplater, malt panel, malt brystningspanel, malt panel og malt tapet.
Himling: Malt betong.

Byggemåte

Lavblokk over 4 etasjer med tilsammen 19 leiligheter, samt et felles garasjeanlegg.
Grunnmur og kjellergulv er utført med støpt betong.
Betong i etasjeskillere.
Yttervegger har bærekonstruksjoner i støpt betong. Fasader med betong og noe teglsteinfelt. Flat takkonstruksjon i betong, oppforet med treverk og tekket med papp.
For ytterligere bygningsbeskrivelse henvises det til vedlagt takst av Takstmann/- Tømrermester Erik Andre Brodersen.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming med panelovner og stråleovn.
Det betales a konto for strøm kr 1.233,- pr mnd. Beløpet er inkludert i felleskostnadene for enheten.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et trivelig og veletablert boligområde på Enerhaugen med kun kort gangavstand til Stange sentrum. Nærområdet er bestående av blokkbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Rolig og trivelig boligområde- uten sjenerende gjennomgangstrafikk.
Gangavstand til barnehager, skoler, videregående skoler, idrettsanlegg, treningssenter, forretninger, bank og de øvrige sentrumsfunksjoner.
Togstasjon i sentrum med flere daglige avganger tur/retur Oslo, Gardermoen og Lillehammer mv. Flere daglige avganger med både tog og buss tur/retur Hamar og nærområdet.
Det er meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet bl.a i Navnberget, Maurdalen og nedover vestbygda. Ca 6 km til Gillundsstranda med badeplass.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Tomten

Felles eiendomstomt for beboerne i Lia borettslag på tilsammen ca 6300 kvm.
Tomten er både solrik og barnevennlig.
Pent opparbeidet med plen og noe beplantninger. Asfalterte gangveger og fellesarealer.