- MAJORSTUEN - - Klassisk 3-roms selveierleilighet med vedovn. Oppussingsobjekt med stort potensial!

Innhold

3. etasje:
Entre/gang, bad/wc, kjøkken, 2 soverom og stue.

Med leiligheten hører en kjellerbod og bod i trappegang som deles med nabo

Standard

Attraktivt 3-roms selveierleilighet med god planløsning. Klassisk leilighet med stukkatur, rosetter, fyllingsdører og god takhøyde.

Gulv:
Parkett i gang og stue. Fliser med varmekabler i bad. Laminat i ett soverom. Vinyl i ett soverom og kjøkken.

Vegger:
Malte flater. panel. Koreapanel. Fliser i bad og over kjøkkenbenk.

Himling:
Malte flater og takplater. Stukkatur og rosetter. Himlingen er senket i enkelte rom og det er mulig at det er orginal stukkatur og rosetter i disse rom. Takhøyde i stue er ca 3,1 meter.

Leiligheten har behov for modernisering og har stort potensialet. Eldre kjøkken og bad med behov for oppussing. Det er også mulighet for balkong mot bakgård, tilsvarende etasjen over og under.

Byggemåte

Bygning generelt:
Klassisk bygård fra århundreskiftet. Oppført i pusset tegl. Etasjeskiller i trebjelkelag med stubbloftsfyll.

Grunn og fundamenter, generelt:
Antatt faste masser/naturstein-/tegl fundamenter. Støpte kjellergulv.

Yttervegger:
Teglsteinskonstruksjon utvendig pusset og malt.
Takkontruksjoner:
Sadlet trekonstruksjon. Ikke besiktiget.

Vinduer:
Vinduer med varierende alder og beskaffenhet. Eldre 2-lagsvinduer samt isolerglass 1988. Nyere vindu i bad.

Se vedlagt takst datert 23.02.2010.

Oppvarming

Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Beliggenhet

Rolig og sentral beliggenhet mellom Bogstadveien og Fagerborggaten. Her finnes alt fra eksklusive designerbutikker til de store kjedene. Ønsker du en matbit finnes alt fra de flotteste restaurantene til de enklere Cafeene. Ønsker du å de grønne lungene Oslo har å tilby ligger både Stensparken og Frognerparken innen gangavstand. Etter en liten tur med Holmenkollbanen opp til Frognerseter kan du også prøve langrennskiene i Nordmarka.

Adkomst

Inngang fra Vibes gate. Se vedlagt kartskisse.

Tomten

Arealbekreftelse datert 24.02.10 kan utleveres etter forespørsel til megler.