Grefsen - Panorama utsikt og flott solrik beliggenhet!

Innhold

Sjarmerende eldre villa over 3 plan.

1.etg: Hall, kjøkken, 2 stuer.
2.etg: Trapperom, bad, 3 soverom. Bodplass i kneloft.
Kjeller: Hall, diverse boder, stort vaskerom, toalett, dusjrom. Kjellerstue, vindfang. Det har vært utleid i kjelleren for en stund tilbake.

Standard

1.Etg.
Hall:
Stor hall med en hovedinngang og en kjøkkenutgang. Godt med garderobeplass.
Teppe på gulv, panel på vegger og i tak.

Kjøkken:
Laminat på gulv, tapet på vegg, malt himling. Eldre innredning. Bra størrelse på kjøkkenet med tilknytning til spisestue/stue.

Spisetue:
Parkett på gulv, tapet på vegg, tretak. Kamin som varmer godt. Lyst og luftig rom med karnapp mot øst.

Stue/bibliotek:
Parkett på gulv, panel på vegg, tretak. Fin peis som varmer godt. Utgang til hage og uteplass. Stort rom med flere bruksmuligheter.

2.Etg:
Gang:
Teppe på gulv, panel på vegg og malt himling.

1 soverom:
Teppe på gulv, tapet på vegg og malt himling. Utgang balkong med panorama utsikt over byen. Hjørne kamin som varmer godt, gode oppbevaringsmuligheter i kneloftet.

2 soverom:
Teppe på gulv, tapet på vegg og malt himling. Utgang liten balkong med panorama utsikt over byen. Gode oppbevaringsmuligheter i kneloftet.

3 soverom:
Teppe på gulv, tapet på vegg og malt himling. Innbygde skap.

Bad/toalett:
Flislagt gulv med varmekabler på badet, fliser på vegg og malt himling. Badet er pusset opp for ca. 5 år siden. Servant og dusj. Toalettet er adskilt fra badet.

Kott som gir gode oppbevaringsmuligheter i 2. etg.

Kjeller:
Kjellerstue er innredet med treplank på gulv, panel på vegg og panel i tak.

Diverse boder med betong på gulv, malt mur og tretak.

Vaskekjeller: Stort vaskerom med vinduer ut. Betong på gulv, malt mur og tretak.

Dusjrom og toalett.

Egen inngang til kjelleren fra siden av huset.
Nåværende eier har leid ut en liten hybel i kjelleren i perioder, det er ikke undersøkt om det er godkjent som utleiehybel.

Byggemåte

Eldre trehus over 2 plan + kjeller. Se vedlagt takst.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmekabler på bad i 2.etg. Peis i stue i 1.etg, kamin i stue 1.etg, samt kamin på 1 soverom i 2.etg.

Beliggenhet

Meget attraktiv og populær beliggenhet i Grefsens solside. Stille og rolig beliggenhet med flotte solforhold. Fra 2. etg i huset er det panorama utsikt over byen.

Adkomst

Adkomst fra Gladsvei. Med offentlig kommunikasjon trikk i Grefsenveien, buss i KJelsåsveien, evt. T-bane til Storo stasjon.

Tomten

Eiet tomt på 620 kvm. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Skrånet tomt med sydvendt beliggenhet. Flotte solforhold fra morgen til kveld, og flott utsikt over byen. Adkomst fra Gladsvei. Gnr. 75, bnr. 1320 har adkomstrett til sin tomt.