Grefsen/ Disen - Tiltalende rekkehus over 3 plan i idyllisk barnevennlig område.

Inneholder:

1.etg.: Vindfang, entré, kjøkken og spisestue/stue med peisovn og utgang til terrasse på ca. 27 kvm.
2.etg.: Gang med plassbygd skap, bad/wc, to soverom og et disponibelt rom.
Kjeller: Kjellerstue.

Standard:

Meget delikat og hyggelig rekkehus i barnevennlig og bilfrie omgivelser. Boligen har en meget god planløsning. Rekkehuset har blitt modernisert de siste årene og fremstår i lyse pene farger.
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter i bøk og glass, heltre benkeplate og plater på benk over vegg. Integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Boligen fremstår ellers med:
Gulv: Parkett, laminat og vinylbelegg.
Vegger: Malt panel, malt strie, malte flater og våtromsplater.
Tak: Malte flater, malt panel og malte plater i himlinger.

Beliggenhet:

Meget avskjermet og barnevennlig beliggende i stille vei. Veletablert og attraktivt villastrøk med gode solforhold. Kort gangavstand til buss, trikk, daglivareforretninger, skoler, barnehager, idrettsanlegg og lett adkomst til Grefsenkollen og Maridalen/Nordmarka med unike friluftsmuligheter.

Bebyggelse:

Rekkehus med stor terrasse og utgang til hage. Det er stort grønt fellesareal foran boligen som tilhører borettslaget.
Boligen er over 3 plan. Det er tilgang til fellesvaskeri. Det ligger i planene at fellesvaskeriene skal avikles og hver av enhetene vil overta hver sin del av fellesarealet.
Boligen er oppført over tre plan med yttervegger i trekonstruksjon utvendig kledd med liggende panel. Etasjeskille i trebjelkelag og sperretak i trekonstruksjon, tekking med papp.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Peisovn i stuen.

Parkering:

Gateparkering samt parkeringsplass på borettslagets grunn. Mulighet for å leie garasje etter ventelisteprinsippet.

Tomten:

Solfylt og hyggelig hage som grenser til grøntområde som er en av oslos største plenområder.
Borettslaget har også egne store grøntområder med lekeplasser for barn, gressplener, busker og trær. Asfalterte interne stikkveier.

Borettslaget eier i dag hovedhuset på Disen gård, som huser en barnehage, en bestyrer-leilighet og utleielokaler. Lokalene leies ut til rabatert pris til borettslagets medlemmer.

Adkomst:

Innkjøring fra Disengrenda som går mellom Lofthusveien og Disenveien. Se kartskisse. Det vil bli skiltet på Krogsveens fellesvisning.

Fellesgjeld:

LÅNEVILKÅR FELLESGJELD:
Rentebetingelser: 3,15 p.a. per 13.10.2009
Lånets løpetid: siste termin er 28.02.2027

AVDRAGSFRIHET: Ingen.

INDIVIDUELL NEDBETALING:
Ingen.

ANSVAR FOR ANDRES MISLIGHOLD AV FELLESKOSTNADER:
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader som følge av andres mislighold.

RELEVANTE HEFTELSER:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).