Ottestad - Enebolig med romslig tomt beliggende mellom Ottestad og Hjellum.

Innhold

Enebolig på ett plan med delvis kjeller. Følgende innhold:
Vindfang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, romslig innglasset terrasse. Adkomst vaskerom fra terrasse.
Kjeller med lagerrom.

Uthus: BTA 16 kvm. 2 disponible rom.

Standard

Enebolig på ett plan med alminnelig godt vedlikehold. Idyllisk beliggende mot Svartelva.

Eksempler på innvendig materialvalg:
Gulv: Parkett, laminat, belegg, malt betong.
Vegger: malt panel, malt strie, malt tapet, malt murpuss, malt betong, panel, respatex-plater.
Tak: mlate plater, malt betong, panel.

Kjøkken:
Lys kjøkkeninnredning av ukjent type. Laminat skrog og benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Åpen løsning og avgrensing med halvøy.
Ingen hvitevarer følger handelen.

Bad:
Bad er oppgradert i 2012 med nytt dusjkabinett, servant og nytt vindu samt nye plater på vegg. Gulvmontert wc. Oppvarming med stråleovn.

Vaskerom:
Adkomst fra terreasse. Respatex plater vegg, belegg gulv. Vegger behandlet 2012.

Fastmonterte lamper av privat karakter følger ikke handelen.

Oppvarming

Peis med innsats i stue.
Parafinovn.
Luft-til-luft varmepumpe.
Stråleovn på bad.
Ellers oppvarming med panelovner på enkelte rom.

Det er nedgravd brenselstank. Ukjent alder og størrelse. Kommunen pålegger hjemmelhaver å gjennomføre tilstannskontroll av tanken. Det er ikke gitt pålegg om gjennomføring av kontroll. Ny eier må være forberedt på at kontroll vil bli påkrevd. Evt krav til tiltak blir ny eiers ansvar.

Beliggenhet

Eiendommen ligger langs Kjonerudvegen midt mellom Kjønerudvegen, midt mellom Ottestad og Hjellum. Barnehage samt barne- og ungdomsskole i Ottestad, ca 3,5 km unna. Det er ca 2,5 km til Vikasenteret med diverse butikker, frisør og bankfilial. Eiendommen grenser til Svartelva.

Adkomst

Fra Hamar: Kjør over Stangebrua og ta til venstre i 1. rundkjøring. Følg vegen ca 2 km (under E6). Eiendommen ligger på venstre side.
Se vedlagte kart for nærmere veibeskrivelse.
Eiendommen vil bli skiltet med "Til salgs" skilt fra DNB Eiendom.

Tomten

Romslig eiendomstomt som er opparbeidet med plen og diverse beplantninger. Eiendommen er inngjerdet med hekk og gjerde og er godt skjermet for innsyn. Gruset gårdsplass.  Eiendommen grenser til Svartelva og det er rikt fugleliv.

Parkering

Inntilbygget garasje. BTA 18 kvm. Biloppstillingsplass til 1 bil ellers parkering på egen gårdsplass.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Dyrehold:
Det er lagt tilrette for dyrehold med blant annet utebur og inngjerdinger.