Haugesund - Nyrenovert, vakker bolig med livsløpstandard i barnevennlig område

Innhold

Vindfang med varmekabler og åpen løsning til gangen.

Gang med delvis åpen løsning mot stuen.

Gjestetoalett med vask og vegghengt WC.

Kjøkken med IKEA innredning fra 2011.  Integrert micro-ovn, integrert steikeovn, integrert kjøleskap, integrert oppvaskmaskin, integrert induksjonstopp som tilpasser varmen etter størrelsen på kokekarene, fliser over kjøkkenbenkene, ekstra stor oppvaskkum.  Opplegg for TV.  Glass skyvedør mot stuen.  Inngang til vaskerom.

Stue med spiseavdeling utenfor kjøkkenet.  Vedovn, varmepumpe og utgang til terrasse.

Soverom med trapp til bortstuingsloft.

Vaskerom/bi-inngang  med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.  Skyllekum.  Ny varmtvannstank 2011.  Vannmåler.

Helfliset bad med varmekabler.  Vegghengt WC, dusjnisje med forheng (glassdører kan monteres), heldekkende vask med to servanter, stort speil med spotter over.  Spotter i vinduet.

Foreldresoverom med utgang til ny, stor terrasse.  Skyvedør til walk-in-closet.

Gjesterom med spotter i taket.

Frittstående garasje med fjernkontroll.

Standard

I vindfanget er det fliser og varmekabler i golvet.  Malte vegger.

Helfliset bad med varmekabler i golvet.

Gjestetoalett med fliser på golvet og malte panelplater/fliser på veggene.

På øvrige golv er det parkett, type hvit ask, og malte vegger.

Hvite, profilerte dører.

Hvite, profilerte lister langs golvene.

Vaskerommet er ikke pusset opp ennå, og har belegg på golvet og malte vegger.

Opplegg for TV, internett og telefon fra Next Gentel.

Altibox ligger i gaten utenfor.

Selger opplyser at garasjen innvendig er platet på ny og sparklet.  Epoxy på golvet.

Alarm fra Securitas Direct med overføring og utrykning.

Selger opplyser at parabol medfølger, men ikke tuner.  Selger opplyser videre at taklampe over spisebordet, og taklampe i gangen ikke medfølger.

Skostativ i walk-in-closet medfølger ikke.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk.  Vedovn og varmepumpe i stuen.  Varmekabler på badet og i vindfanget.

Beliggenhet

Boligen ligger i et meget attraktivt, rolig og barnevennlig område.  Etablert bebyggelse.  Kort vei til butikker, skoler, barnehager og Amanda Storsenter.

Gode solforhold i usjenert hage.

Adkomst

Følg E134 østover, ta av mot Raglatua og kjør nordover i Florabegen.  Ta til høyre inn til Lysskar, ta andre vei til venstre.  Boligen ligger på venstre side av veien.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen, planter, busker og blomsterbed.  Asfaltert innkjørsel og gårdsrom.

Parkering

I garasje eller eget gårdsrom.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er utarbeidet boligsalgsrapport ved takstingeniør Arnfinn Knutsen, datert 22.09.12.  Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp.