Skogsgård med närhet till sjö - Sunne

Beliggenhet

Skogsgård med närhet till Övre Fryken. Bostadshus i 2½-plan med boarea 200 kvm. Ekonomibyggnader. Areal 73 ha varav skog 61 ha. Virkesförråd 7739 m3sk - Värmland - Sunne - Stöpafors

Generelt

Visningar

• Lör 4 aug kl. 12:00. Anmälan krävs.

Typ

Fastigheten Sunne Ingeborgjorden 1:28. Skogsgård - inriktning skog.

Arealer

Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 73 ha, fördelat på skog 61 ha, impediment 4 ha, åker 5 ha, övrigt 3 ha.

Pris

4 200 000 kr eller högstbjudande.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 2 ½ plan. Byggnadsår 1909. 4 rum, varav 1-2 sovrum. Boarea ca 200 m². Biarea ca 48 m². Areauppgifter enligt säljaren.

Planlösning: Nedre plan:

Stort kök med spis, kyl, frys, gasspis med grill, ugn, diskmaskin och microugn.
1 rum.
Wc

Plan 2:

Hall.
Sovrum.
Stort rum.

Plan 3:

Stort allrum.

Källarplan:

Tvättstuga med tvättmaskin (12kg).
Badrum med wc, 2 duschar och bubbelbadbar.

Byggnadssätt: Grundmur: Sten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: Enkla med innanfönster.

Grävd brunn, trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Vedpanna med ackumulatortank 4000 l + 2 stora öppna spisar + 2 kakelugnar.
Övrigt: Golvvärme i källare, nedre plan och plan 3.

Internet: ADSL.

Skogsmark

Areal: 61,5 ha med virkesvolym 7 739 m3sk. Hög andel mellan 50-70 år. Enligt nyupprättad skogsbruksplan.

Impediment

Areal 4 ha.

Åkermark

Areal 5 ha.

Ekonomibyggnader

1. Större ekonomibyggnad med loge, lador och ladugård. Tillbyggd maskinhall. 2. Ligghall för köttdjur. 3. 2 st skärmtak. 4. Garage / Pannrum, kulvert till stora huset. 5. Lillstuga med indragen el, renoveringsbehov. 6. Gäststuga (ej vinterbonad).

Jakt

Ingår i VVO Stöpafors Södra på ca 2 600 ha, älg och småviltsjakt. 1 lott finns i dagsläget. För att få 2 lotter krävs mer än 75 ha.

Ekonomi

Pris 4 200 000 kr eller högstbjudande Bud märkt Sunne Ingeborgjorden 1:28 ska vara mäklaren tillhanda senast 2012-08-15.

Taxeringsvärde

Totalt 2 296 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 106 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 145 000 kr, skogsmarksvärde 1 862 000 kr, åkermarksvärde 107 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 67 000 kr och impedimentvärde 9 000 kr. Typkod 120.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg, Officialservitut Väg, Ledningsrätt Tele, Ledningsrätt Starkström.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Väg.

Gemensamhetsanläggning: Sunne Bjälverud GA:1, Sunne Högen GA:1, Sunne Ingeborgjorden GA:3, Sunne Ingeborgjorden GA:4, Sunne Ingeborgjorden GA:5, Sunne Ingeborgjorden GA:6, Sunne Spelnäs GA:1.

Övrigt

Möjlighet finns att lägga bud på hela eller delar av fastigheten.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard