FIRENZE - unik investering i hjertet av renessansbyen. Terrasse med flott utsikt til Duomo og byen.

Beliggenhet

En unik investering kun 300m fra Duomoen i Firenze. Boligen ligger i de 2 øverste etasje i et vakkert bygg fra ca 1800-tallet. 

Kun 1000m til togstasjon. Tog er enkleste måten å reise på i Toscana. Da kan dere besøke byer som Lucca, Pisa, Siena og dra til kysten for å bade.

Denne attraktive beliggenheten gjør bolig særdeles interresant for de som ønsker å investere mot utleie

Generelt

Firenze (latin Florentia) er en by i provinsen med samme navn, og byen er regionshovedstad i Toscana i det nordlige Italia. Navnet kommer av latin: Florentia som betyr den blomstrende. Fra 1865 til 1870 var byen også hovedstad i Kongedømmet Italia. Firenze ligger ved elven Arno, som ligger på en slette ved foten av fjellkjeden Appenninene. Den har omkring 400 000 innbyggere, innbefattet en forstadsbefolkning på i overkant av 200 000 mennesker.

Kunst og kultur 

Renessansen og humanismen er uløselig knyttet til Firenze. Byen anses i kunsthistorien som stedet der Romerriket og de gamle grekeres kunstidealer for alvor ble gjenoppdaget og videreutviklet. Mange av renessansens betydeligste representanter levde og virket her, blant andre Michelangelo, Leonardo Da Vinci, Giotto og Dante. Firenze hadde på denne tiden også betydning for utvikling av politisk tenkning, særlig uttrykt i Machiavellis arbeider. Mange av renessansekunstnernes hovedverk og de overdådige kunstsamlingene som de rike handelsslektene samlet seg, finnes den dag i dag bevart i byens mange museer, palasser og kirker. Uffizi-galleriet er et av verdens mest berømte kunstmuseer og huser blant annet en stor samling arbeider av Boticelli, men også Giotto, Cimabue, Fra Angelico, Masaccio, Rafael, Leonardo da Vinci og Michelangelo er godt representert. Galleria dell' Accademia og Bargello er kjent for sine samlinger av renessanseskulpturer. Mange av byens kirker er særlig rike på kunst, og en rekke kjente kunstnere har arbeidet i kirkene.

For de skjønnhetssøkende kunstnerne under Romantikken spilte byen og området rundt Toscana en viktig rolle. Mange av romantikkens betydeligste kunstnere besøkte Firenze og lot seg bevege av dens nærmest endeløse mengde av det de anså som eksempler på klassisk skjønnhet og perfeksjon.

Firenze ble opptatt på UNESCOs verdensarvliste over verneverdige byer i 1982. Kunstsamlingene, de mange historiske minnesmerkene og den intakte senmiddelalderske arkitekturen, har gjort Firenze til et meget populært turistmål.

Mat 

Det florentinske kjøkken springer ut av rustikke tradisjoner, og de fleste typiske rettene er kjøttbasert. Innmat (trippa og lampredotto) har lange tradisjoner og selges fremdeles som hurtigmat fra boder rundt om i byen. Toscansk brød er typisk bakt uten salt, og er også en viktig ingrediens i de typiske suppene ribollita og pappa al pomodoro, og i panzanella, en salat av brød og grønnsaker som spises om sommeren. Den mest berømte hovedretten fra det florentinske kjøkken er bistecca alla fiorentina, en stor T-bein-steik fra storfe av Chianina-typen, som stekes over trekull og serveres blodig. En moderne versjon av denne retten er tagliata, skivet biff servert på en seng av ruccola, med parmesanost og olivenolje. Olivenolje fra regionen serveres til de fleste retter.

Kilde: http://no.wikipedia.org/wiki/Firenze

Artikkel fra Reis og Bolig om Firenze:

http://issuu.com/lavitablu/docs/artikkelmedforside

Adkomst/Tomteforhold

En ankommer ved å ta fly til Firenze. Fra flyplass tar en bussen inn til sentrum. Kommer en med fly til Pisa, er det mulig å dra til Firenze, enten med buss eller tog.

Det er kun 1000m fra tog og busstopp til bolig. Det er og mulighet for å leie bil. Det er sonekort i dette området. I nærheten har en og sharecar utleie. En leier bil når en trenger og leverer tilbake når en er ferdig.

LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk.

Vi følger dere gjennom hele prosessen med advokat, notar/tinglysning, etablering av kontrakt med vann, strøm, gassleverandør o.a. Vi har gode referanser.

Å kontrollere heftelser etc rundt en eiendom fra Norge er svært vanskelig, noe som har kommet sterkt frem i det siste i norske mediaeer. Da er det viktig at en har gode lokalkunnskaper.

Ansvarlig for LaVitaBlu er utdannet sivilingeniør og har 20 års erfaring innen ingeniør og arkitektfaget.

Vi har jobbet med prosjektutvikling i Toscana i over 10 år.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

 

Hvordan vi jobber:

 

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget? 

 

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de boligene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden. 

 

Flere leilighetkomplekser  i Toscana ligger idag døde utenom høysesongen. Agri-turistsentere ute i landskapet på de vakreste steder sliter da turistene ønsker å bo i gangavstand til et sentrum, og flere har gått konkurs. Muligens dette har og med at idag er det strenge regler mot kjøring med alkohol. Turister ønsker å kunne ta seg et par glass vin til maten.

 

Vi vil advare våres kunder til å kjøpe eiendom før en har analysert området. Overalt i verden finnes det områder som ingen vil bo. En rett bolig vil alltid være attraktiv for det nasjonale og det internasjonale market.

 

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler. 

 

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

 

Vår hjemmeside er www.lavitablu.com

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Siste utgave av økonomi-tidskriftet Kapital har en 4siders artikkel hvor de har intervjuet ansvarlig for LaVitaBlu

 

Innhold

Boligen inneholder:

Hovedetasjen:

Spisestue

Soverom/gjesterom

Hovedsoverom med garderoberom

Kjøkken

Stue med peis og utgang til balkong

Toppetasje:

Studio/soverom

10m2 takterrasse med en eventyrlig utsikt over byen og katedralen

 

Standard

Standard er meget høy. Nydeligste detaljer. Nøysommelig restaurering.

Eier er bekjent av oss og er arkitekt. Boligen er meget vakker og gjennomført.