Gamlegrendåsen - Lyst og pent rekkehus med barnevennlig beliggenhet

Innhold

Rekkehusleiligheten strekker seg over to plan. I 1. etasje er det entré, toalettrom, kjøkken, stue med spisestue og et rom som benyttes som stue/ekstra soverom. Dette rommet er adskilt med dobbeldør som har vindu med frostet glass. I 2. etasje er det gang, bad, bod og tre soverom.

Det er en overbygget platting på ca. 5 m2 utenfor kjøkkenet og en delvis overbygget terrasseplatting på ca. 25 m2 ved inngangen. Her er det også en utvendig bod.

Standard

Bygningen ble oppført i 1983, mens en del av stuen ble tilbygd i 1990. Boligen er deretter normalt godt vedlikeholdt, og har gjennomgått totalrenovering av bad i 2006 og fått montert inn ny kjøkkeninnredning i 2003.

Innvendige overflater:
Det er parkett, fliser og laminat på gulv. Boden og det ene soverommet fikk nytt laminatgulv i 2012.
Vegger har malt panel, beiset panel, malte plater og malt tapet, mens himlinger har malt betong, malte plater og folierte plater.

Våtrom:
Badet har flislagte gulv og flislagte vegger. Rommet består av vegghengt wc, innredning med servant og innebygget badekar. Rommet ble pusset opp i 2006.
Toalettrommet har flislagt gulv og malt tapet på vegger, og inneholder wc og servant.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning fra 2003, med fronter i heltre og laminerte benkeplater. Det er opplegg for oppvaskmaskin, integrert koketopp og stekeovn. Veggen mellom benk og overskap er flislagt. Kjøleskap fra 2012, og fryser fra 2013.

Oppvarming

Oppvarming er basert på elektrisitet og vedfyring. Det er en vedovn i stuen, elektrisk gulvvarme på badet og i tilbygd del av stuen, og ellers panelovner (satt inn i 2013).

Beliggenhet

Boligen ligger i solrike og attraktive omgivelser på Gamlegrendåsen. Området er etablert og rolig, med dagligvare, offentlig transport, skole, barnehager og fine turområder rett i nærheten. Det er heller ikke lang vei til sentrum og teknologiparken, og for å komme seg dit kan man gjerne benytte gang- og sykkelvei.

Adkomst

Via offentlig vei.

Tomten

Hekk foran huset. Belegningsstein ved inngangen. Naturtomt på baksiden. Tomtearealet er et fellesareal for sameiet.

Parkering

Det medfølger 2 biloppstillingsplasser, hvorav en like ved boligen og en på garasjetak i Christian Sindings vei.

Diverse

Felleskostnader er pr. idag kr 1 500,- pr. år. Felleskostnadene inkluderer brøyting og strøing av vei, samt strøm til garasje. Det forhandles om felles avtale for sameiet for TV/Internett via Viken Fiber. Dette vil isåfall øke felleskostnadene.

Følgende ting vil ikke medfølge salget:
- Taklampe mellon peis og trapp, taklampe på det lille soverommet og taklampe i stue.
- 2 Stringhyller.
- Svarte kroker i soverom.