Lekker og moderne enebolig over to plan med flott og usjenert uteplass. Langtidsleie. Umøblert.

Kontaktperson
Agneta Eigner

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
47930/0670-16

Eiendommen
Adresse: Heimdalsgata 27 E, 0561 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 69 kvm..
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 431

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende mellom Botanisk Hage og Grønland. Det er gangavstand til Karl Johans gate og Grünerløkka med sitt yrende kafè- og uteliv. Grønlands Basar, Oslo City og Byporten har mange og varierte servicetilbud og ligger i umiddelbar nærhet. Det er fine tur- og grøntområder i nærheten, som bl.a. Botanisk Hage, Tøyen parken, Ruinparken, Botsparken og Middelalderparken. Idyllisk turvei langs Akerselven i retning sentrum eller Maridalsvannet og marka med utallige turmuligheter. Det er og godt med offentlig kommunikasjon i næromårdet, som tog, trikk og buss.

Beskrivelse
Det er opprinnelig en gammel stallbydning over to plan fra slutten av 1800-tallet som ble rennovert på slutten av 80-tallet til kontorbruk. Boligen ble igjen rennovert i 2011. Bygningen ligger i prisbelønnet opparbeidet bakgårdsrom som regnes som et av Grønlands fineste og inneholder bl.a. en gammel bakeribygning med teglsteinspie og flott opparbeidet fellesområde.

Leiligheten inneholder i 1.etg. vindfang med mulighet til å henge i fra seg, flislagt bad med badekar og opplegg til vaskemaskin, soverom og kjøkken med stor spiseplass. I 2.etg er det romslig stue og soverom. Det følger også med en utebod. Gateparkering med parkeringskort/beboerkort.

Det er ikke tillatt å røyke innendørs.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
Vindfang, soverom, bad, kjøkken med spiseplass.

2.etg.
stue,soverom


Ytre rom:
Utebod.

Standard
Gulv: malt tregulv, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: hvit innrednig med opplegg for oppvaskmaskin.
Bad: servant, toalett, badekar, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser med parkeringskort/beboerkort.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2017
Leietid: 01.04.2017 - 31.03.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Agneta Eigner
Tlf.: 40 69 60 60