Nedre Charlottenlund - 3 -roms leilighet med fjordutsikt og stor markterrasse. P- plass i kjeller - Ferdig i sommer!

Meglers vurdering

Velkommen til Nordlivegen 12 - et elegant og unikt boligprosjekt helt nede ved strandkanten på Nedre Charlottenlund.

Prosjektet vil bestå av 10 eksklusive og gjennomtenkte leiligheter med en fantastisk flott beliggenhet, flere med utsikt til fjorden og Frosta.

Beliggenhet

Nordlivegen 12 ligger med skjermet beliggenhet i et rolig og idyllisk villastrøk.
Umiddelbar nærhet til Ladestien som strekker seg fra Lade til Grilstad Marina og videre ut til Ranheim og Hansbakkfjæra. I tillegg har du strandkanten et steinkast unna, hvor du med enkelhet kan sjøsette kajakken, eller ta et forfriskende bad. Dagligvarebutikk og nærsenteret Grilstadporten med flere servicefasiliteter ligger en kort gåtur unna.

Adkomst

Kjør Gamle E6 mot Skovgård, og like før lyskrysset tar man ned Grilstadvegen til venstre. Denne vegen kjører man helt ned til rundkjøring ved Grilstad Marina. I rundkjøringen tar man til venstre og inn Nedre Grilstadkleiva. Ta deretter inn Nordlivegen som er 2. veg på høyre hånd.
Ved Nordlivegen nr. 18 ta av til høyre, og kjør ned stikkvegen. Eiendommen Nordlivegen 12 ligger så i enden av denne vegen. Det står byggeskilt foran eiendommen.

Byggemåte

Byggene oppføres med elementer fra Støren trevare over en felles p-kjeller med heis.

Prosjektet vil ha en elegant fasade som kombinerer det moderne med det tradisjonelle. Royalimpregnert kledning i to fargenyanser gir liv til fasaden.

Innhold og Standard

Leiligheten leveres med 1-stavs eikeparkett på gulv og malte vegger på stue, kjøkken, gang, soverom, ekstra toalett.
Tidsriktige kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH med integrerte hvitevarer fra Miele. Badet er flislagt med gulvvarme, også her innredning fra HTH. Downlights på bad og i entre. Vannbåren gulvvarme kombinert med balansert ventilasjon gir deg en energivennlig og komfortabel bosituasjon. De store vindusflatene slipper inn mye lys og gir en svært god romfølelse.

Kjøkken leveres fra kvalitetsleverandøren HTH. Fronter i modell KP-mono hvitmalt. Hvitlakkerte fronter med svakt avrundet kant. Benkeplate i laminat med nedfelt vask.
Integrerte hvitevarer fra Miele medfølger:
- Oppvaskmaskin
- Kombiskap kjøl/frys
- Induksjonstopp
- Stekeovn
- Slimline ventilator

Bad
Flislagte bad med moderne keramiske flis og gulvvarme.
Baderomsinnredning leveres fra HTH i modell KP-mono hvitmalt med helstøpt hvit benkeplate/vask. Speil med innfelt lys i sidene, veggmontert wc, dusjvegger i glass.

Ta kontakt med megler for komplett leveransebeskrivelse!

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom.
Elektrisk gulvvarme på bad.

Det levers balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner.

Parkering

Det medfølger 1 biloppstillingsplass og 1 bod for leiligheten.

Utbygger forbeholder seg retten til å organisere parkeringskjeller etter hva som er formålstjenlig, herunder eventuelt opprette parkeringsplasser, som egne næringsseksjoner eller tinglyse nødvendige bruksretter. Styret i sameiet registrer evt. internt bytte i etter overtagelser.