Romslig leilighet med 1 soverom. Kabel-TV og internett inkludert. Gulvvarme. Biloppstillingsplass. Egen hageflekk.

Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62277/0503-16

Eiendommen
Adresse: Osvegen 38 (sokkelleilighet), 7054 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 64 kvm..
Matrikkel: Gnr 24, Bnr 249

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget rolig område, uten noen som helst form for gjennomgangstrafikk.

Adkomst
Fra Trondheim sentrum: kjør E6 nordover mot Stjørdal. Ta avkjøring mot Vikhammer, Ranheim. Sving til høyre på Peder Myhres veg, og ta den 3. avkjøringen i rundkjøringen inn på gamle E6. Ta deretter 1. avkjøring i rundkjøringen på Vikelvvegen og kjør i ca. 800 meter. Ta til venstre inn Dolpa, og kjør i ca. 430 meter. Ta til venstre og deretter første mulighet til høyre, inn på Osvegen. Osvegen 38 ligger på baksiden av Osvegen 40.

Beskrivelse
Lys og trivelig 2-romsleilighet. Flislagt stue med varmekabler i gulv, og en stor, flott skifepeis. Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe med speil. Det er god plass på kjøkkenet også. Herifra er det inngang til en liten bod. På kjøkkenet følger det med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Mellom kjøkken og bad, er det en liten gang, med garderobeskap som er praktisk med tanke på lagring. Badet er flislagt, og har varmekabler i gulvet. Det medfølger også en vaskemaskin på badet. Utvendig kontakt er montert for motorvarmer. Det er også varmekabler i trapp og inngangsparti, som kobler seg automatisk på ved ca. frysepunkt. Kort vei til Estenstadmarka med fine turmuligheter - sommer som vinter! Nærhet til bussholdeplass, både for rutebuss til Trondheim og flybussen til Værnes. Til våren skal det bygges en terrasse med delvis overbygd tak og vegg, som gir en mer usjenert uteplass. Her blir det muligheter for å sette inn grill. Parkeringsplass har stikkontakt for lading av el-bil.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, soverom, kjøkken og bad.

Standard
Flislagt stue med varmekabler. Teppegulv på soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.



Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2017
Leietid: 01.03.2017 - 28.02.2018

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108