Lys og pen leilighet i 5.etg. med heis og balkonger - Sentral beliggenhet i stille gate - Fyring og varmtvann inkl. - Le

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48926/0006-17

Eiendommen
Adresse: Erling Skjalgssons gate 34 B, 0267 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 287, Snr 19, Leil.nr H0501

Beliggenhet
Beliggende på beste Frogner med "alt" Oslo vest har å tilby. Leiligheten ligger sentralt i forhold til alt du kan ønske deg av fasiliteter innen gangavstand, men likevel stille og rolig i enveiskjørt gate. Det er flere hyggelige kafeer og restauranter i nærområdet samt buss og trikk like i nærheten. Kort vei til Sjølyst, Bygdøy og Majorstuen med variert tilbud av butikker og treningsmuligheter.

Adkomst
Se Kartskisse

Beskrivelse
Gjennomgående leilighet med gode innvendige lysforhold.

Leiligheten ligger perfekt til på Frogner og leiligheten inneholder: gang/entrè, stue, kjøkken, 2 balkonger, soverom og flislagt bad med varmekabler og vaskemaskin / tørketrommel, separat wc.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
knut.hernas@utleiemegleren.no / 400 477 40

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stort soverom med balkong, bad med dusj, wc, romslig stue m/peis og balkong, kjøkken.

Standard
Gjennomgående god standard i alle rom. Bad oppusset i 2006, stue med peis, soverom med god skapplass. 2 balkonger

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.03.2017
Leietid: 31.03.2017 - 30.03.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Knut M.S. Lippestad Hernæs
Mobil: 40047740