Skillebekk - Stor leilighet med 5/6 soverom! Parkering. Balkong med flott sjøutsikt. 222kvm!

Kontaktperson
Petter Bernitz S. Vesti Nakken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14274/0055-17

Eiendommen
Adresse: Skarpsnogata 8, 0271 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 222 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 4, Snr 3

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt og sentralt til på Skillebekk i bydel Frogner. Leiligheten ligger flott til i ytterste rekke mot fjorden.

I kort avstand fra leiligheten kan man benytte seg av rekreasjonsmulighetene i Skarpsnoparken og "Tinkern".
Der er det overgang til Frognerstranda, Kongen og gangvei til turområdene på Bygdøy. Området er et meget attraktivt boområde med fasjonabel og praktfull bebyggelse.
Kort spasertur til restauranter, bakerere, dagligvarebutikk og diverse andre forretninger i nærområdet.
Gangavstand til Bygdøy Allé, som er rangert blant Oslos beste handlegater med en rekke spesialforretninger.
Gangavstand til Aker Brygge og Tjuvholmen med alle sine fasiliteter og restauranter.

Offentlig kommunikasjon like i nærheten med trikk nr. 13 som tar deg til Aker brygge og til sentrum. 5 minutters gange til Solli Plass som er knutepunkt med en rekke busslinjer og trikker.

Adkomst
Adkomst fra Skarpsnogata.

Beskrivelse
Stor leilighet i flott gård på Skillebekk/Skarpsno.
Rommene i leiligheten er store med god takhøyde.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stor entré, 5/6 soverom, balkong, stue med åpen kjøkkenløsning. To bad og ett separat toalett (totalt tre toaletter i leiligheten).

Avlåste rom:
Det følger ikke med bod.

Standard
Leiligheten holder en eldre standard, men er nylig blitt overflatebehandlet (malt).

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong.
Leietaker må selv bestille kabel-tv og internett. Kabel-tv kan bestilles gjennom Riks-tv. Internett kan bestilles gjennom NextGenTel.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2017
Leietid: 15.03.2017 - 14.03.2020

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av eier.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting i leieperioden ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Petter Bernitz S. Vesti Nakken
Mobil: 47930464