Gjerpen - Lys og hyggelig leilighet tilrettelagt for eldre.

Beliggenhet

Leiligheten ligger fritt og fint til i 2. etasje, med flott utsikt mot Gjerpensdalen i landlige og rolige omgivelser på Lagmannshøgda. Solrik og romslig balkong.
Meget enkel adkomst fra inngang og heis.
Rolig og etablert boligområde nært tilknyttet Gjerpen Alders- og sykehjem. I forbindelse med sykehjemmet og for borettslaget finnes også diverse servicetilbud som: Frisørtjenester, fotpleie og matlevering.

Inneholder

Gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard

Praktisk og lettstelt leilighet med en usjenert og skjermet beliggenhet med flott utsikt.

Stue
Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling. Mulighet for vedovn.

Entre
Entreen har garderobelskap med plass til tøy og sko med belegg på gulv, tapet på vegg og malt himling.

Kjøkken
Pent hvit kjøkkeninnredning med ventilator. Det er belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling.
Hvitevarer følger med ved salg.

Bad/WC
Belegg på gulv med varmekabler, tapet på vegg og malt himling. Badet er utstyrt med dusjhjørne, servant i innredning med sideskap, toalett og ekstra hyller til oppbevaring.
Praktisk løsning hvor det er inngang til bad både fra soverom og fra entre.

Soverom
Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling. Garderobeskap.
Hyllene som er montert på veggen følger med ved salg.

Diverse

Boligene er klausulert for eldre over 60 år eller uføretrygdede med pleie- og omsorgsbehov. Skien kommune har tildelingsrett.

Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om den og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgave. Det kan derfor i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Oppvarming

Elektrisitet og pipe med mulighet for montering av vedovn. Varmekabler på bad.

Parkering

Borettslaget har felles parkeringsplasser.

Tomten

Gnr. 59, bnr. 1, feste nr. 74. Festetomt, 3.876,5 m2.

Årlig festeavgift kr 7.472,-. Sist regulert 07.11.2016.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnaden på kr 5 172,- er fordelt slik:

Felleskostnader kr 3 474,-
Avdrag fellesgjeld kr 1 118,-
Renter felleskostander kr 580,-

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/internett, evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget. Borettslagets kabel-TV leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnadene.

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 26108022948, Sparebank 1 Telemark
Annuitetsån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.02.2017: 2,29 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 57
Saldo per 09.02.2017: 8 104 928
Andel av saldo: 234 637
Første termin/avdrag: 28.06.2016 (siste termin 28.03.2031)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5RPrisantydning: kr 800 000,-
Fellesgjeld: kr 234 637,-
Tinglysning av hjemmel: kr 430,-
Tinglysning av pantedokument: kr 430,-
Panteutskrift: kr 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt): kr
Sum omkostninger: kr 1 059,-