MODERNE 3 ROMS LEDIG FRA 10/3 PÅ GRÜNERLØKKA

Velkommen til denne 3-roms leiligheten på Grünerløkka, med en god planløsning og beliggenhet. Her befinner man seg "midt i hjertet" av Grünerløkka med alle servicetilbud og flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri

Standard:
Kjøkken: Moderne kjøkken med god lagringsplass
Gulv: parkett

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Bildene i annonsen er hentet fra en annen leilighet i gården.

Kostnader ved leie av bolig
Leietager tegner eget strømabonnement. Utover dette må leietager tegne egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Fredensborg:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 5/5 Mbps er inkludert(Gjelder ikke Ammerudveien 19-25, Borggata 12, og Sønsterudveien 32)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Eget Kundesenter for rask behandlingstid
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Enkelt å bytte leilighet ved nye behov
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Bygården ble oppført i 1897, og rommer totalt 28 sjarmerende 2-, 3- 4-, og 5-roms leiligheter. Leilighetene har gjennomgående god standard, og er lyse og fine med store vinduer. Koselig opparbeidet gårdsrom med sittegruppe og fellesareal.

Beliggenhet:
Sentral beliggenhet på Øvre Grünerløkka rett ved Birkelunden. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til det urbane byliv, men samtidig ønsker å bo rolig og tilbaketrukket med rekreasjonsarealer like i nærheten.

På Grünerløkka har du restauranter, treningssentre, dagligvarebutikker, vinmonopol m.m. Grünerløkka kan også by på natteliv med flere barer og restauranter.

Det er mange fine grøntområder i nærheten, blant annet Sofienbergparken en kort spasertur unna. I tillegg har man også Tøyenparken, Torshovdalen/parken, Botanisk Hage og Akerselva. Alle med fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter og kun noen få minutter unna. Birkelunden byr på loppemarked hver søndag.

Gangavstand til Oslo sentrum, med tilgang til "alt" en storby har å by på.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rimi (3 min) og Meny (4 min). Ringnes Park ligger kun 4 minutter unna leiligheten og kan by på treningssenter, kino og butikker.


Adkomst
Offentlig kommunikasjon rett utenfor døren tar deg raskt rundt eller ut av byen.
God kommunikasjon fra Ringnes Park med buss 21 til Aker Brygge i vest og Helsfyr i øst, buss 33 fra Filipstad i vest og til Ellingsrudåsen i øst, samt buss 20 fra Københavngata som sikrer lett tilgang til Majorstuen og Skøyen. Trikk 11,12 og 13 og buss 30 fra Birkelunden.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Fredensborg Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.

Generell info:
Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Fredensborg:
Fredensborg er et av Skandinavias største eiendomsselskaper med over 20 000 leiligheter for utleie i Norge, Sverige og Danmark. I Norge er vi markedsledende med våre 4 000 egeneide leiligheter, og med det Norges største private utleieselskap av boliger. Våre leiligheter ligger attraktivt til med sentrale beliggenheter fordelt på alle bydeler i Oslo, samt Nesodden, Gardermoen, Bærum og Asker. Våre dyktige utleiere vil hjelpe deg med å finne den leiligheten som best passer til dine behov og ønsker. Vi stiller strenge krav til høy kvalitet på våre eiendommer og vår virksomhet forøvrig.

Se gjerne www.fredensborg.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.