VISNING AVLYST. SOLGT FØR VISNING. Ugla - Flott nyoppført halvpart av tomannsbolig i attraktivt boligområde med Bymarka

Kort om eiendommen:

Velkommen til en lekker og helt nyoppført halvpart av tomannsbolig i attraktivt boligområde på Ugla.

Boligen holder en gjennomgående pen nyboligstandard med parkett på gulv i oppholdsrom, flott flislagt bad, eget vaskerom og kjøkkeninnredning fra Marbodal med integrerte hvitevarer.

Boligen har en meget god og arealeffektiv planløsning med hele 4 soverom.

Innhold:

1. etasje:
Entre, 3 soverom, bad, gang, vaskerom.

2. etasje:
Stue, kjøkken, toalett, soverom.

Utvendig bod på ca. 11 kvm ved nr 29E.

Standard:

1. etasje:
Entre: Flis på gulv og panelplater på vegg. Takess og downlights i himling. Gulvvarme.

Soverom 1: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Badet er utstyrt med servant, wc og dusjhjørne.

Gang/ trapp: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess og downlights i himling.

Vaskerom: Flis på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Gulvvarme. Vaskerom er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, skyllekum, bereder og stoppekran.

2. etasje:
Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. På stue er det etablert vedovn.

Kjøkken: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer (komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin).

Toalett: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Toalettrommet er utstyrt med wc og servant.

Soverom: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Balansert ventilasjon.

Beliggenhet:

Meget attraktiv beliggenhet på populære Ugla. Umiddelbar nærhet til fantastisk utfartsterreng i Bymarka. Lianvannet og Kyvannet ligger også like ved.
Det er også kort veg til skole, barnehager og nærbutikk.
Det er gode kolletivtforbindelser til byen med både buss og trikk.

Adkomst:

Fra Byåsen butikksenter følg Gamle Olsovei i retning syd. Ta til høyre inn Uglavegen. Følg vegen oppover. Boligen ligger på høyre side etter å ha passert Konrad Dahls veg.

Parkering:

Det er 6 biloppstililngsplasser på fellesareal.
Hver av nyoppførte bolig i sameiet disponerer en p-plass hver, og eneboligen disponerer de 2 plassene utenfor verandaen til eneboligen. Se vedlagte vedtekter.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

2-mannsbolig er oppført i 2 etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Fellesutg. / Husleie

0

Beskaffenhet:

Lett skrånende tomt opparbeidet med gruset innkjørsel og biloppstillingsplasser. Plen rundt boligene.

Tomten er felleseid av sameiet.