Koselig lettstelt halvpart av tomannsbolig i Hvittingfoss på 1 plan. Meget solrikt og barnevennlig.

Inneholder

Eiendommen er på 1 plan med carport.
Stue med åpen løsning til kjøkken. Utgang fra stuen til solrik terrasse og hage.
1 bod, stort bad/wc, 2 soverom, gang/hall og 1 utebod. Delvis gulvet loft.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Hvittingfoss med kort vei til det meste som skole, barnehage, forretninger, bensinstasjon, gatekjøkken. Ny fin Kiwi butikk. Slalombakke i umiddelbar nærhet + at det er kort vei til Svarstad slalomsenter.
Det er ca. 30 min å kjøre til Kongsberg og det samme til Holmestrand.
Grenlandsekspressen fra Oslo til Skien går gjennom Hvittingfoss.

Adkomst

Fra Kronlia/holmestrand tar man til høyre i rundkjøringen og følger man Hvittingfossveien forbi Sundbyfoss og videre til man kommer til sentrum i Hvittingfoss. Ta til høyre i rundkjøringen inn Gravdalsveien mot Kongsberg og ta så første vei til venstre inn Evjutunet, og så inn til høyre inn Søndre Evjuvei. Eiendommen ligger på høyre side.

Standard

Pen velholdt leilighet med god standard.
Det er fliser på gulv i stuen og malte panelplater på vegger. Peis og spot i himling.
Utgang fra stuen til fin solrik terrasse og utgang til egen hagedel.
Kjøkken har pen hvit profilert Sigdal kjøkkeninnredning med fliser over kjøkkenbenk. Det følger ikke med hvitevarer.
Sentralstøvsuger og vannmåler.
1 bod med fliser og panel.
Stort fint bad med fliser på gulv og varmekabler, fliser på vegger og opplegg til vaskemaskin. Dusjvegger og baderomsinnredning. Furu i himling med spot.
Soverom 1 har parkett på gulvet og kalket panel på vegger, garderobeskap.
Soverom 2 har parkett på gulv og furubrystpanel og tapet på vegger. Garderobeskap.
Gang/Hall har fliser på gulv og tapet/malt brystpanel.
Fibernett. Varmekabler på bad, gang, vindfang, stue og kjøkken.

Byggemåte

Ringmur fylt med betong. Yttervegger av 150 mm bindingsverk isolert med mineralull. Utvendig er boligen kledd med liggende dobbelfalset panel fra byggeår. Malt i 2014. Taket er tekket med dobbeltkrummet betongtakstein.

Parkering

Carport på enden av huset og parkering i gårdsplass.

Tomten

Lettstelt pen opparbeidet hage med hekk og beplantning.
Belegningsstein i gårdsplass.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kommunale avgifter

KR. 11.371,- inkl. eiendomsskatt.

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område som er avsatt til boligbebyggelse
Høyspentkabel/Jordkabel er lagt over eiendommen.
Det er igangsatt planlegging so berører eiendommen. Eiendommen grenser i øst til reguleringsplan 221R- Evjujordet. Framtidig annet byggeområde, kan nyttes til bolig og erversbebyggelse. Tillatt ervervsbebyggelse er arbeidskraftsintentivs nærings- virksomhet som kontor og lett industri. Mindre lekeområder og park. Kommuneplanen arealdel 2013 - 2025.

Vei, vann og avløp

Offentlig vann med vannmåler. Offentlig avløp. privat vei.

Ansvarlig megler

Inger Lise Hvam