LYS OG ROMSLIG 2-ROMS MED SEPARAT KJØKKEN LEDIG FRA 13/3 VED GRÜNERLØKKA - INKL. FYRING / OPPVARMING OG VARMT VANN

2-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område på Vulkan- en ny, urban og kreativ plass like ved Grünerløkka i Oslo. Kjernen i Vulkanområdet er den nyetablerte Mathallen, som byr på mat og drikke fra de fremste produsentene i Norge.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue, separat kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod, tilgang til fellesvaskeri.

Standard:
Kjøkken: Stort kjøkken med god lagringsplass.
Gulv: Parkett
Bad: Flislagt bad, vegger med malte flater

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Husleien er inkludert fyring/oppvarming og varmt vann.
Verdien av fyring/oppvarming og varmt vann er anslått til kr 700 pr mnd.
Leietager tegner eget strømabonnement. Utover dette må leietager tegne egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Fredensborg:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 5/5 Mbps er inkludert(Gjelder ikke Ammerudveien 19-25, Borggata 12, og Sønsterudveien 32)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Eget Kundesenter for rask behandlingstid
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Enkelt å bytte leilighet ved nye behov
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
20 fine 2- og 3-roms leiligheter. 3 lags lydisolerte vinduer. Gården har sentralfyr og felles varmtvann, og fellesvaskeri i første etasje.

Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet sentralt på Fredensborg - midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Få minutters gange til servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager, Westerdals, Arkitektur og designhøgskolen i Oslo samt spennende shoppingmuligheter.

Like i nærheten finner du det nyetablerte Vulkan-området med blant annet Mathallen, jazzklubben Blå, BAR Vulkan, Klosteret, Hitchhiker og flere andre kafeer og restauranter.

Turmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås. I tillegg finnes det en rekke grøntområder innen gangavstand, som Kuba-parken, Grünerhagen, St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken.


Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 34 og 54 rett utenfor døren, samt kort gangavstand til bla. Schous plass med trikkelinjene 11, 12 og 13, og Hausmannsgate med trikkelinje nr. 17.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Fredensborg Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.

Generell info:
Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Fredensborg:
Fredensborg er et av Skandinavias største eiendomsselskaper med over 20 000 leiligheter for utleie i Norge, Sverige og Danmark. I Norge er vi markedsledende med våre 4 000 egeneide leiligheter, og med det Norges største private utleieselskap av boliger. Våre leiligheter ligger attraktivt til med sentrale beliggenheter fordelt på alle bydeler i Oslo, samt Nesodden, Gardermoen, Bærum og Asker. Våre dyktige utleiere vil hjelpe deg med å finne den leiligheten som best passer til dine behov og ønsker. Vi stiller strenge krav til høy kvalitet på våre eiendommer og vår virksomhet forøvrig.

Se gjerne www.fredensborg.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.