Stokke - BUD INNKOMMET! - Meget tiltalende og innholdsrik enebolig/generasjonsbolig - Lave boutgifter med utleie - Sentr

Innhold

Meget innholdsrik enebolig med godkjent utleieleilighet.

Her bor man med masse plass, hvor utleieleiligheten er fint avskjermet fra hovedboligen. En rimelig og fin boform med skattefri leieinntekt.

I hovedboligen er det innredet med bl.a hall, tv-stue/soverom, soverom2, bad, vaskerom/bad, matbod og stue/kjøkken i åpen løsning i 1. etasje. I 2. etasje er det stue, 3 soverom, bod og bad.

I leiligheten er det gang, soverom, kjøkken/stue i åpen løsning i 1. etasje og gang, soverom og bod i 2. etasje.

Frittliggende utebod.

Her er god plass til storfamilien. Perfekt løsning enten man ønsker en generasjonsbolig eller utleiedel for lavere boutgifter.

Standard

Velkommen til Arne Garborgsvei 139/141!

En meget innholdsrik, tiltalende og spennende bolig.

Man entrer hovedboligen i en romslig hall med fin garderobeplass. Videre har man ett soverom på venstre hånd før trapperom til 2. etasje. På høyre hånd har man en romslig tv-stue eller soverom, alt etter smak og behov. Badet i 1. etasje er innredet med wc, servant i innredning og stort dusjhjørne. Flislagt i tidsriktige flisevalg og med varmekabler i gulv.
Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater og nydelig utsyn. Stuen har god plass til både salong og spisestue. Ett flott allrom, som innbyr til felles hygge og samling rundt matlagingen. Kjøkkenet er praktisk og smakfullt innredet med god skap- og benkeplass samt en praktisk kjøkkenøy.
Tilliggende kjøkkenet er et romslig vaskerom og matbod. Vaskerommet er romslig og med utgang til hagen. Det er innredet med dusjhjørne, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin.

Fra stuen er det utgang til deilig terrasse med utsikt til Akersvannet og sol til sen kveld.
Videre opp i 2. etasjen entrer man en lys og åpen loftsstue med god plass. Her oppe er det 3 soverom, bod og ett romslig flislagt bad. Badet er innredet med dusjhjørne, badekar, wc og servant i innredning. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Ett deilig rom og nyte fred og ro.

Leiligheten har egen inngang og uteplass. Slik at de er fint adskilt fra hverandre.
I leiligheten er det innredet med gang, soverom, bod, bad og kjøkken/stue i åpen løsning. Utgang til deilig terrasse fra stuen. I andre etasjen er det gang og soverom.
Praktisk og fin leilighet med 2 soverom og fine oppholdsrom.

Leieinnteker på kr 9000,- pr mnd. Utleieinntekten er pr idag skattefri og gir således meget lave boutgifter.

Boligen er tiltalende innredet i lyse og tidsriktige farge- og materialvalg.

Her kan du flytte rett inn i ditt nye hjem!

Oppvarming

Varmekabler i første etasje (med unntak av soverom og matbod) og på bad i 2. etasje i hovedboligen.
Varmekabler i gang og på bad i leiligheten.

Pipe i begge boenheter, med mulighet for å etablere vedfyring om ønskelig.

For øvrig elektrisk.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger handelen.

Beliggenhet

Eiendommen er flott beliggende med nærhet til Stokke sentrum med alle sentrumsfasiliter som dagligvareforretninger, vinmonopol, post i butikk, treningsenter, kafe og fine butikker. Her er det aller meste.
Perfekt avstand til E18 og jernbanen for de som pendler.
Det er gangavstand til nydelig turområder bla. har man tilgang til flott opparbeidet strandområde med diverse aktivitetstilbud og båthavn. Kyststien og Melsomskogen er fine alternativer for tur i vakre friområder.
Golfbane har man også tilgang til.

Adkomst

Fra Stokke sentrum kjører man inn på Melsomvikveien (RV303) og følger denne forbi Meny og bortover sletta. Like etter svingen, i bakken ned mot Melsomvik, tar man inn til høyre - Arne Garborgsvei.
Boligen er beliggende som 3. bolig på høyre hånd, litt tilbaketrukket med privat innkjørsel.

Eiendommen er skiltet med DNB Eiendoms til salgs skilt.
Det vil være godt skiltet til felles visninger.

Tomten

Boligen ligger rolig og tilbaketrukket til på en liten høyde slik at man nyter flotte solforhold og fin utsikt til Akersvannet og omkringliggende områder.
Tomten er lettstelt og pent opparbeidet med asfaltert innkjørlsel og gårdsplass. Plensatt hage med naturlig vegetasjon. God boltreplass for de minste i familien.
Dette er en lite traffikert vei uten særlig gjennomgangstrafikk og dermed trygge forhold for barna i familien.

Herfra har man direkte tilgang på Melsomvikskogen samt kort vei til sjø, strand og fiskemuligheter. Sentrum er også i gangavstand, med gang- og sykkelsti.

Velkommen til et trivelig boligområde!

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på asfaltert gårdsplass.

Her er iflg selger tidligere tegnet inn dobbel garasje, slik at muligheten er tilstede for å føre opp dette. Det vil være søknadspliktig, og på ny eiers ansvar og risiko.

Diverse

Det er tilknyttet bredbånd og parabol.

Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca 27 000 kWh pr år. Dette vil dog variere ihht forbruk.

Utleieleiligheten er pr idag utleid. Den er utleid for kr 9 000,- pr mnd med 1 måneds oppsigelse. Selger opplyser at leietaker gjerne vil fortsette å leie, om mulig.

Ifølge selger er det veldig godt lydisolert mellom boenhetene.

Det opplyses at kjøleskap og komfyr i leiligheten samt garderobeinnredning på soverom i 2. etasje (hovedbolig) ikke medfølger handelen.