Bildegalleri
Rising - Pent oppusset toppleilighet med nyere kjøkken og bad. Solrik balkong. Sentralt. Gode leieinntekter!
Risingjordet 38F, 3716 SkienPris på lån: fra 4 315 kr/mnd
Eff.rente 5,79 %. 693 000 o/25 år. Kostnad: 601 500 kr. Totalt 1 294 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 35 m²
- Bruksareal
- 35 m²
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1989
- Energimerking
- F - Rød
- Tomteareal
- 939 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Rising, ca 2 km nord for Skien sentrum. Dette er et trivelig og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Leiligheten ligger nordvestvendt med gode solforhold og fin utsikt fra balkong. Gangavstand til Gjerpen barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, nærbutikker(Meny Fjeld og Kiwi Wattenberg) og bensinstasjon/kiosk m.m. Det er flotte rekreasjonsområder ved Børsesjø, Gjerpensdalen og Luksefjellområdet.
Adkomst
Fra Skien tar man til venstre inn Luksefjellvegen etter bensinstasjon (Wattenberg). Følg vegen rett frem og ta til venstre ved Rising Dyreklinikk, ned Risingjordet. Ta deretter første til høyre, leiligheten
ligger i det andre bygget på høyre side. Se for øvrig vedlagte kart. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Inneholder
Inneholder: Gang, stue, kjøkken, bad, soverom og hems med oppgang fra stuen. Innvendig og utvendig bod.
Standard
Leiligheten er oppgradert og påkostet de seneste årene, og fremstår som delikat og lys, med gode løsninger. Fra gang/stue er det oppgang til hems, via loftstrapp.
Det er laminat på gulv i gang, stue, kjøkken og på soverom. På bad er det belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malte flater på vegger i resterende rom. I himlinger er det malte flater.
Fra felles trappegang kommer man inn til toppleiligheten i 3.etasje, som ligger på venstre side.
Fra inngang kommer man inn til gang og videre inn til delikat stue med god takhøyde, som gir en meget flott romfølelse. Det er åpen løsning mot kjøkken og utgang til balkong med gode sol- og utsiktsforhold.
Koselig kjøkken med spiseplass. Det er kjøkkeninnredning med over- og underskap. Fliser på vegg over laminert benkplate. Ingen hvitevarer medfølger på kjøkken.
Baderommet er oppusset med pen baderomsinnredning med servant og underskap samt speilskap. Fronter i hvit høyglans. Wc og opplegg til vaskemaskin.
Soverom med god skapplass. Hemsen kan også disponeres som overnattingsmulighet eller et ideellt lekerom for barna.
Oppvarming
Elektrisk (panelovner) samt pipeløp i stuen.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
Parkering
Det er biloppstillingsplasser på felles gårdsplass.
Tomt
Tomtestørrelse 939 kvm, som tilhører sameiet. Dels plan og dels lett skrånende vestvendt tomt, opparbeidet med noe plen og beplantet med prydbusker og noe hekk mot gate. Det er gruset parkeringsområde.
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig, og tilhører reguleringsplan 806 563 Gnr 58, bnr 3 med flere, sone Gjerpen datert 28.8.1986. Det er i følge kart fra Skien kommune registrert fornminne på eiendommen. Dette kan bety at spesielle hensyn må tas ved endringer på tomt eller liknende. Konferer Skien kommune ved spørsmål. Kart er vedlagt salgsoppgaven.
Diverse
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor begrenset kunnskap om leilighetens tilstand.
Ansvarlig megler
Beathe Gundersen
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren Telemark
Annonseinformasjon
FINN-kode | 91686573 |
---|---|
Sist endret | 23. mars 2017 12:44 |
Referanse | SOR821739 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.