NY VISNING SØNDAG 12/3 KL. 16-18 Enebolig på 1 plan + innredet kjeller i Ekebergveien. Sentralt og Solrikt.

Inneholder

Eiendommen er på 1 plan + innredet kjeller:
1.etg: Vindfang, gang, sep.wc, eldre bad, 3 soverom, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til hellelagt terrasse og hage. Gang til kjeller, luke til delvis gulvet loft.
Kjeller: Innredet rom, kjellerstue, gang, 1 bod, bad/wc, liten bod/mørkerom, 1 bod med varmtvannstank, kjøkken. Garasje.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Ekebergveien nær barne og ungdomsskole og idrettsanlegg. Nær både Kleivbrottet og Holmestrandtoppen med forretninger. Godt tilbud til barn og unge med ski, skøyter, slalom, hopp, dans, fotball, håndball, turn, svømming etc. Ca. 13 min å gå til den nye Fjellheisen som tar deg direkte ned i den nye flotte Jernbanehallen i byen. Det tar ca. 50 min til Oslo med tog og ca. 20 min til Drammen og Tønsberg.
Koselig sentrum med forretninger, båthavn, brygge med gjestehavn, badestrand, kafeer og restauranter.

Adkomst

Fra byens sentrum kjører man opp hvittingfossveien og følger denne forbi Kleivbrottet med forretninger og bensinstasjon. Kjør til du kommer til lyskrysset ved Ekeberg barneskole, ta så til høyre i dette krysset og følg veien til du kommer til nr. 93 på venstre side.

Standard

Eldre enebolig som er i stor grad slik det ble oppført. Utvendig panel og vinduer er opprinnelig. Taket er tekket om i ca. 2005 med pappshingel.
Innvendig er det mye eldre standard som man må påregne oppussing.
Vindfang med teppefliser og malte flater. Takess i himling.
Gang har eldre belegg og malte flater. Takess.
Toalettrommet har også eldre belegg og malte flater. Originalt toalett.
Eldre bad med belegg på gulvet og malte flater, dusj og badekar med forheng. Servant og eldre innredning.
Alle 3 soverommene har nålfilt på gulv og tapet på vegger, 3 doble skap på 1 av soverommene og 1 med 1 skap.
Vaskerom med belegg og malt tapet, vaskekum.
Kjøkkenet har også blegg på gulvet o g malt tapet. Malt eldre kjøkkeninnredning . Spiseplass på kjøkken og det følger med komfyr.
Stuen har eldre parkett på gulvet og tapet på vegger. Nyere peisovn og utgang til hellelagt terrasse og videreb til stor fin hage med hekk.
Innredet rom i kjeller har teppe på gulv og tapet og brystpanel. Skap på vegg.
Kjellerstuen har også teppe og malt tapet.
Bod med innebygget oljetank.
Badet i kjeller har eldre belegg og malte murflater. Tretak i himlinger. Åpen dusj og oppleh til vaskemaskin.
Bodet/Mørkerommet har en liten servant. Kjøkken i kjeller har fliser og malte flater.
Sikringskapet er byttet i 2008 med automatsikringer.

Byggemåte

Huset er oppført i bindingsverk, isolert med mineralull. Huset er kledd med trepanel utvendig. ( noe råteskader) Det er montert 2-lags isolerglass, vinduene er fra byggeår. Taket er tekket med pappshingel og er tekket om i 2005.

Parkering

Garasje i enden av huset. Enkel. + Parkering i gårdsplass.

Tomten

Lettstelt Hage som er noe opparbeidet med bærbusker og beplantning.
Det er mye stor vegetasjon og store trær som hindrer utsikt fra eiendommen.

Oppvarming

Elektrisk, ved. Har vært oljefyring, men er ikke i bruk.
Radiatorer kan mulig omgjøres til elektrisk vannvarmer.

Kommunale avgifter

KR. 8.437,-

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Nåværende boligbebyggelse. Området er ikke regulert. Det er ikke planforslag som berører eiendommen.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Inger Lise Hvam