Romolslia | Fin 3 roms leilighet | Solgt 

Innhold:

Lurer du på solgtpris? Ta kontakt med megler.

2. Etasje
Primærrom:
Entré/gang, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Bod i felles oppgang og 2 boder i kjeller. Ikke arealmålt.

Standard:

Primærrom.
Entré/gang:
Laminat på gulv, tapet og malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.

Bad/vaskerom:
Flis på gulv, flis på vegger, malt platehimling.
Innredning: Dusjkabinett. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: servantplate montert på underskap, overskap og speil.

Toalettrom:
Flis på gulv, flis og malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Gulvmontert WC. Servant og speil. Varmtvannsbereder.

Soverom 1:
Parkett på gulv, tapet og malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.

Stue:
Parkett på gulv, malte panelplater og malte flater på vegger, malt platehimling.
Innredning: Vedovn.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, flis mellom over og underskap, malt platehimling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, laminerte benkeplater. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Ventilator.
Integrerte hvitevarer som: Platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Fin beliggenhet.

Adkomst:

Se kartutsnitt.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass.

Romolslia Borettslaget har 122 garasjer i rekke.

Ledige garasjer tildeles av TOBB etter oppsigelse og innlevering av garasjenøkler. Tildelingen skjer etter sammenhengende botid i borettslaget.
Andelseier som kun har motorsykkel, kan ikke søke om garasjeplass. Andelseier som allerede leier garasje, kan etter søknad til styret bruke garasjen til motorsykkel i stedet for bil.

Det betales innskudd for garasjer i Romolslia Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også omkostninger til TOBB. Leie av garasje betales forskuddsvis 2 ganger i året.

Søknadsskjema fås ved henvendelse til TOBB.

Søknad om garasjeplass sendes:
TOBB, postboks 2424, Sluppen, 7005 TRONDHEIM

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er en boligblokk oppført i 1972, er i 3 etasjer + kjeller.
Hovedkonstruksjon er oppført i betong.
Utvendige fasader med liggende trekledning og fasadeplater.
Etasjeskillere i betong.
Flatt takkonstruksjon tekket med takmembran.
Vinduer med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Lånenummer: 1460619810, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 14.02.2017: 1.51% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 14.02.2017: 2 807 037
Andel av saldo: 35 988
Neste termin: 31.12.2007. Neste avdrag: 30.06.2009 ( siste termin 31.12.2018 )

Lånenummer: 65572-82, Handelsbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 14.02.2017: 4.84% pa.
Antall terminer til innfrielse: 76
Saldo per 14.02.2017: 4 055 076
Andel av saldo: 51 988
Neste termin/avdrag: 30.12.2010 ( siste termin 30.12.2035 )
Nibor-lån, fastrente til 30.09.2020

Lånenummer: 90517247722, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 14.02.2017: 2.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 19
Saldo per 14.02.2017: 2 800 000
Andel av saldo: 35 897
Neste termin: 30.12.2016. Neste avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.06.2026 )
Annuitet, flytende rente, avdragsfritt til 30.12.2019.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler, så dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mnd. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Beskaffenhet:

Tomten er eid av borettslaget, og er pent opparbeidet med internveier, plener, beplantning, lekeplasser og parkeringsplasser.