Bildegalleri
Lund Østre | Rekkehus på 2 plan | Carport | Solgt
Andersbakkan 54, 7089 HeimdalPris på lån: fra 20 170 kr/mnd
Eff.rente 5,62 %. 3 290 000 o/25 år. Kostnad: 2 761 000 kr. Totalt 6 051 000 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 126 m²
- Bruksareal
- 135 m²
- Byggeår
- 2014
- Energimerking
- C - Mørkegrønn
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 170 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 148 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold:
Lurer du på hva denne boligen ble solgt for? Ta kontakt med megler.
Primærrom:
1. etasje: 2 annet, vaskerom, soverom, bad.
2. etasje: Stue, 2 soverom, bad.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod.
2. etasje: Bod.
Standard:
1. etasje
Entre/gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Skyvedørsgarderobe.
Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, skyllekum og rørfordelingsskap . styring fjernvarmeanlegg.
Soverom: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe.
Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Takess i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk.
Stue/kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til terrasse innredning med mekanisk avtrekk over stekesone, integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.
Bod: Støpt gulv og ubehandlet vegg. Ubehandlet himling.
2. etasje
Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Radiator. Trapp og utgang til balkong.
Soverom 1: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Takess i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe.
Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Takess i himling. Gulvvarme og veggskap. Bad med dusjhjørne, servant, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk.
Bod: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Ventilasjonsaggregat og sikringsskap.
Kjøkken, de 3 lampene i tak på kjøkken følger ikke med.
Fyring/Oppvarming:
Fjernvarme.
Beliggenhet:
Fin beliggenhet.
Adkomst:
Fra Heimdal sentrum: Følg Ringvålvegen i retning Lundåsen, ta til venstre ned Torvsletta (like før avkjørsel til Lundåsen), ta deretter til høyre ned Tunnellvegen og så første avkjørsel til høyre inn til Lund Østre. Følg veien ned til Andersbakkan.
Parkering:
Carport.
Egen elbil lader er oppmontert. Det er 2 utekraner, 1 i carport og 1 ved veranda.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
Rekkehus er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med stående panel og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Vindu med 3-lags isolerglass.
Energimerking:
Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.
Energiattest kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler, så dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mnd. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Heimdal
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.