Bildegalleri
RANHEIM - Halvpart av horisontaldelt 2-mannsbolig - Seksjonen består av to separate leiligheter i 2. etasje - Mulighet f
Østmovegen 8, 7056 RanheimPris på lån: fra 27 393 kr/mnd
Eff.rente 5,61 %. 4 473 000 o/25 år. Kostnad: 3 744 900 kr. Totalt 8 217 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Primærrom
- 190 m²
- Bruksareal
- 203 m²
- Byggeår
- 1956
- Energimerking
- C - Gul
- Renovert år
- 2004
- Tomteareal
- 1 645 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Innhold
Velkommen til Østmovegen 8!
Kvaliteter ved eiendommen:
- herlig utsikt
- nært fotballbane, skole og butikk
- gode solforhold
- mye parkering og romslig garasje
- godt med lagringsplass
- barnevennlig område
- mulighet for leieinntekt
Ta turen innom visning for en hyggelig boligprat!
Standard
Hovedleilighet (2004):
Kjøkken ca. 15 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie, flis over benkeplate
Tak: Malt
Annet: Innredning med opplegg for oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over kokesone, downlights i himling, utgang til veranda.
Bad ca. 7 m2
Gulv: Flis
Vegger: Flis
Tak: Malt
Annet: Servantskap med servant, speilskap, høyskap, dusjkabinett, wc, badekar, varmekabel, downlights.
Stue ca. 32 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt panel
Annet: Utgang til veranda, uttak for tv, trapp til hems, vedovn, varmepumpe.
Vaskerom ca. 2,5 m2
Gulv: Vinylbelegg
Vegger: Malt strie
Tak: Malt
Annet: Skyllekar, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, veggmonterte hyller.
Soverom 1 ca. 14 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt Annet:
Garderobeskap.
Soverom 2 ca. 9 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt
Annet: Skyvedørsgarderobe med speildører.
Soverom 3 ca. 9 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt
Annet: Garderobeskap.
Toalett ca. 2 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt
Annet: wc, servant.
Gang ca. 14 m2
Gulv: Parkett
Vegger: Malt strie
Tak: Malt
Annet: Garderobeskap, downlights.
Hems ca. 25 m2
Gulvflate Gulv: Tregulv
Vegger: Malt strie
Tak: Malt panel
Annet: Adkomst til kaldloft (lagringsplass).
Bi-leilighet (1956):
Kjøkken ca. 8,5 m2
Gulv: Laminat
Vegger: Malt
Tak: Malt panel
Annet: Innredning med opplegg for oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over kokesone.
Bad ca. 5,5 m2
Gulv: Flis
Vegger: Flis
Tak: Malte- /folierte himlingsplater
Annet: Servantskap med servant, 2 veggskap, høyskap, wc, badekar, varmekabel.
Stue ca. 26,5 m2
Gulv: Laminat
Vegger: Malte panelplater
Tak: Malte-/folierte himlingsplater
Annet: Utgang til veranda, uttak for tv, trapp til hems, vedovn, varmepumpe.
Soverom 1 ca. 12 m2
Gulv: Tregulv
Vegger: Malte panelplater
Tak: Malte-/folierte himlingsplater
Annet: Garderobeskap.
Soverom 2 ca. 10 m2
Gulv: Tregulv
Vegger: Malte panelplater
Tak: Malte-/folierte himlingsplater
Annet: Garderobeskap.
Gang ca. 3,5 m2
Gulv: Laminat
Vegger: Panel
Tak: Malte-/folierte himlingsplater
Annet: Garderobekrok.
Oppvarming
Elektrisk, vedfyring og varmepumpe.
Beliggenhet
Boligen ligger fint til på Ranheim med flott utsikt ned mot Ranheimsfjæra. På Ranheim finnes alt man måtte trenge i hverdagen, som f.eks. dagligvarebutikk, treningssenter (3T), apotek, frisør og restaurant. Ønsker man seg likevel inn til Trondheim sentrum er dette fort gjort, da det er god offentlig kommunikasjon like ved. Ønsker å du kjøre selv, så tar det bare ca. 6 minutter med bil inn til byen. I Trondheim finnes også store studie- og arbeidsplasser som NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen BI, HIST og St. Olavs Hospital.
Turmuligheter:
Noen minutter unna, finner du Grilstad marina og Grilstadfjæra. Her er det båtliv, bademuligheter og strandpromenade som strekker seg hele veien til Ladestien.
Tar du sykkelen fatt har du Hansbakkfjæra i nærheten. Hansbakkfjæra er et populært sted på sommeren med plenareal, sittegrupper, brygge og en flott strand.
Ønsker du en enda større badestrand er også Væreholmen et godt alternativ. Her er det opparbeidet en fantastisk strand samt masse grøntareal. Er det skog og mark man ønsker, har man Solemsvåttan. Flott tur for både barn og voksne. Ønsker du en litt tøffere tur eller treningstur er det flott å starte turen gjennom Indianerskogen ved Væretrøatoppen.
Adkomst
Fra Trondheim sentrum kjør E6 i nordgående retning over til Kockhaugvegen (mot Jakobsli) og følg denne rett fram. Ta så av 3. avkjørsel i den første rundkjøringa du kommer til, som da blir Presthusvegen. Ta første avkjøring til venstre inn i Østmovegen og følg veien til nummer 8. Det er et rødt hus på venstre side. Det vil bli godt skiltet i regi DNB Eiendom ved fellesvisning.
Tomten
Pent opparbeidet tomt med gruslagt gårdsplass og stor plen. Tomtestørrelse iflg. Trondheim kommune.
Parkering
En plass i garasje, samt flere oppstillingsplasser ute på stor felles gårdsplass.
Diverse
Selger har lest og godkjent alle opplysninger i salgsoppgaven.
Boligen selges AS-IS jf. avhendingslova §3-9.
Kjøper aksepterer at DNB Eiendom kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.
Areal er oppmålt av Boligtakst Midt-Norge AS v/Rune Hansen.
Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 LYSAKER, Tlf: 67835130
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.