Haugesund - Innbydende 3-roms leilighet med god standard og nyere bad. Maritim, attraktiv og meget solrik beliggenhet!

Beskrivelse/detaljer

Denne tiltalende leilighet har attrakiv og maritim beliggenhet med nærhet til sjø. Leiligheten har nyere byggeår, lite slitasje, holder god standard og er tidsriktig innredet i lyse, lette fargevalg. Ligger fritt til i andre etasje og har en meget kjekk planløsning som rommer gang, garderoberom/bod, 2 soverom, bad og delvis åpen kjøkken/stueløsning. I tillegg to utvendige boder. Herlig delvis åpen kjøkken/stueløsning med "i vinden" fargevalg og godt med naturlig lys. Innfelt peisovn. Utgang til fri og solrik terrasse. Kjøkken med eikefronter, medfølgende hvitevarer og spiseplass. Nydelig, helfliset bad fra 2015 med flotte flisevalg. Romslig hovedsoverom med tilhørende garderoberom. Sentral beliggenhet.

Velkommen på Eiendomsmegler A visning!

Bruksareal per etasje

67

Innhold

Tiltalende og tidsriktig leilighet med flott og attraktiv beliggenhet. I Viljarshaugen bor en sentralt og maritim med kort avstand til både Haugesund sentrum og sjøen. Prosjektet her har vært populært med stabile omsetninger gjennom årene. Trolig på grunn av en flott kombinasjon bestående av en meget kjekk planløsning, en god standard og ikke minst en super beliggenhet.

Leiligheten ligger fint til i byggets andre etasje og inneholder gang, bad, 2 soverom, bod/garderoberom og delvis åpen kjøkken/stueløsning. Med byggeår 2006, fornyede overflater, nytt bad og generelt liten slitasje er dette en innflytningsklar leilighet som holder svært god standard. Her kan en pakke kofferten og flytte rett inn!

Romslig gang ønsker deg velkommen inn i Viljarshaugen 11C. I gang og i resten av leiligheten er det lagt lik parkett på gulv for en fin helhet. Vegger i gang fikk nytt utrykk i 2016 med gråtonede vegger. Her har en god plass til sko- og yttertøy i stor skyvedørsgarderobe som medfølger leiligheten.

Leiligheten er nok en av få i Viljarshaugen/Hansastø som har renovert badet i ordets rette forstand. Nydelig, helfliset bad med lekre og tidsriktige flisevalg fra 2015 hvor arbeidet er utført av faglærte. Varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin, innfliset vegghengt toalett, flott baderomsinnredning, overskap med speilfronter og dusjkabinett. Her har en tenkt trygghet først med dusjkabinett, men ønskes dusjhjørne er det klargjort for dette.

Herlig stue/kjøkkenløsning med rikelig av naturlig lys gjennom en rekke vindusflater. "I vinden" fargevalg på vegger som ble fornyet også i 2016. Innfelt og flott peisovn sørger for hyggelig stemning og god oppvarming av en ellers energieffektiv leilighet. Plass til sofahjørne hvor en ser på tv fra Altibox. Det er også lagt opp til Get til leilighetene.

Delvis åpent mot flott Norema kjøkken. Godt unyttet kjøkken i hestesko for maksimal utnyttelse av plassen og med store overskap til tak. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og medfølgende kjøleskap. Plass til spisebord med plass til 8 på kjøkkenet. Utgang fra stue/kjøkkenløsning til romslig terrasse med svært gode solforhold og utsyn mot sjø.

Hovedsoverommet i leiligheten er av god størrelse og med plass til 2 garderobeskap, nattbord og stor seng. Bod/garderoberom ligger vegg-i-vegg. Enkelt leiligheten er innredet dette rommet som kun walk-in-garderobe.

I tillegg til dette har leiligheten to utvendige boder med gode lagringsmuligheter.

Beliggenhet

Viljarshaugen har attraktiv og rolig beliggenhet i maritime omgivelser. Ligger like utenfor Haugesund sentrum og har kort avstand til de fleste fasiliteter.

Leiligheten ligger vendt mot vest og har sol fra tidelig dag til solen går ned i vest og havet. Solrike dager kan nytes på terrasse med noe sjøutsikt.

Kort gangavstand til butikker og treningssenter. Sykkel/gangavstand inn til Haugesund sentrum og fasiliteter som medfølger.

Knappe 5 minutters kjørng til Raglamyr (Amanda senteret) og Norheim (Oasen storsenter).

Adkomst

Fra sentrum, følg Salhusvegen sørover, ta til høyre inn ved Viljarshaugen. Følg veien og ta sving til venstre. En får da Viljarshaugen og denne leiligheten i andre leilighetsrekke på høyre side av veien.

Ved fellesvisning vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.

Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

Fast biloppstillingsplass til leiligheten eller rikelig med parkering i offentlig vei etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming

Varmekabler på bad, peisovn i stue.

Ellers elektrisk oppvarming.

I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet fellestomt med grøntareal, lekeplass og asfalterte parkeringsplasser.

Nede ved sjøen finner en stort kaianlegg. På solrike dager kan en trekke ned her, nyte været og kanskje ta seg en dukkert?

Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

Lånebetingelser

Hgsd Sp Bank 5.25%
Andel av saldo kr 5 167.
Siste avdrag 15/2-18.
Ref forr fører 22.02.17.