Etterstad - Romslig og pen 3-roms med stor, solrik balkong.

Kontaktperson
Eline Høyte

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
11957/0094-17

Eiendommen
Adresse: Etterstadsletta 29 B, 0659 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: .
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 237, Bnr 2, Andelsnr 270

Beliggenhet
Leiligheten ligger på populære Etterstad som er et stille og rolig boområdet med kort vei til sentrum. Offentlig transport med blant annet 37 bussen som stopper rett utenfor døren. 37 bussen går hele døgnet og t-bane er i umiddelbar nærhet. Matvarebutikkene Rema 1000 og Joker på området.

Beskrivelse
Stor og romlig 3-roms med god planløsning. Fra stuen er det utgang til stor og solrik balkong med utsyn over Etterstadsletta og Ekeberg. Her er det sol fra ca kl 10-18/19. To store gode soverom hvor det er plass til dobbeltseng og garderobeskap på begge. Soverommen ligger i hver sin ende av leiligheten. Separat kjøkken med kule teglesteindetaljer og hvitevarer. Plass til et lite spisebord. Lys og åpen stue.

Kabel tv er inkludert i husleien.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Fint om dere også kan skrive ønsket overtagelsesdato.
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller du kan sende meg en e-post gjennom annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og separat wc.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Leiligheten er velholdt med malte vegger og tregulv. Pent hvit kjøkkeninnredning med trebenkeplate og teglestein detaljer. Hvitevarer inkl vaskemaskin medfølger. Delevis flislagt bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, benkoppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Kabel tv er inkl. i husleien. Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Beboerparkering på området forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2017
Leietid: 02.05.2017 - 30.04.2018

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Må søke borettslaget om en lenger periode.

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Linn Coucheron Berli
Tlf.: 41510377