Sentrum - Flott, fullt møblert 2-roms leilighet med strøm, oppvarming, varmtvann og Internett inkl. Ledig i april.

Kontaktperson
Lise Magerøy Jørgensen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
13410/0015-17

Eiendommen
Adresse: Osterhaus Gate 4 A, leil. 202, 0182 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: .
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 904

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten ligger veldig sentralt til i sentrum av Oslo. Nærmeste nabo er Torggata med et stort utvalg av nye og populære restauranter, caféer, barer og grønsakshandlere. Dette er et område som har utviklet seg stort de siste årene og man finner nå noen av Oslos mest spennende restauranter her. Det er kun noen minutters gange til både Grünerløkka og Grønland som også har et stort utvalg av restauranter, caféer, utesteder og butikker. Oslo City, Oslo S og Karl Johan ligger få minutters gange fra leiligheten og her finner man alt man måtte trenge. Veldig gode kollektivmuligheter i området med flere trikke- og busslinjer og T-banestasjon på Jernbanetorget og Grønland. Det er også kort vei til flere parker i nærheten og flotte turstier oppover Akerselva.

Adkomst
Se kart. Buss og trikk med nærmeste holdeplass "Brugata".

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 2. etasje i en rolig bygård i sentrum. Veldig god takhøyde og store vinduer i leiligheten gir mye naturlig dagslys. Boligen har en god standard og er møblert som på bildene. Vannbåren gulvvarme.

Moderne kjøkkeninnredning med alle hvitevarer inkludert. Kjøkken er fullt utstyrt med servise og kjøkkenutstyr. Stue med sofa, TV-bord og TV. Stort vindu som gir mye lys. Soverommet er også veldig lyst, seng og garderobeskap følger med. Inngang til bad fra soverom. Delikat bad med flislagte vegger og gulv, varme i gulv og vaskemaskin som følger med.

Strøm, fyring, varmtvann, kabel-tv og Internett er inkl. i husleien. Det følger med én bod i kjeller. Leiligheten er ledig april for langtidsleie. Overtagelse kan avtales nærmere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Delikat bad med flislagte vegger og gulv, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og vaskemaskin følger med. Kjøkken med integrerte hvitevarer og fullt utstyr med servise og kjøkkenutstyr.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, kabel-tv og bredbånd inkl. i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29. april 2017
Leietid: 29.04.2017 - 28.04.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lise Magerøy Jørgensen
Mobil: 47 92 76 72