KALBAKKEN - 2 ROMS OPPUSSINGSOBJEKT MED BALKONG - VARMTVANN OG FYRING INKLUDERT I FELLESKOSTNADER - BAD RENOVERT I 2010

Beliggenhet

Beliggende i barnevennlig boligområde på Kalbakken. Kort avstand til forretninger, kjøpesenter, bank, apotek, skole, barnehage, bibliotek, svømmehall, ridesenter og offentlig kommunikasjon (T-banelinje 5. Se www.ruter.no for rutetider). Fine turmuligheter i Lillomarka.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen og asfalterte internveier.

Festeforhold

Tomten er festet. Festekontrakt tinglyst den 02.05.56 med dagboksnr 5034, følger eiendommen ved salg.

Neste regulering: Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert xx. år. Neste regulering er i xxxx. Festeavgiften reguleres i tråd med tomteverdi / konsumprisindeksen.

Innløsningsrett for festetomter (generelt): Det henvises til tomtefestelovens kap. 6. Styret i borettslaget er i dialog med bortfester om å få til ett kjøp av festetomten. Konferer megler vedr dette.

Festeavtalen utløper: 2016

Forlengelse av festekontrakter (generelt): I henhold til tomtefesteloven har fester en ubetinget rett til å kreve festekontrakten forlenget ved utløpsdato. Bortfester kan i den forbindelse kreve regulering av festeavgiften etter nærmere bestemmelser.

Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i den aktuelle festekontraktens bestemmelser. Ved uklarheter anbefales det å kontakte bortfester for nærmere opplysninger.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. etg: Entre, kjøkken, bad/wc, soverom og stue.

Parkering

Vanlig gateparkering etter gjeldende regler. Borettslaget har p-plasser og garasjeplasser. Disse tildeles av styret.

Oppvarming

Setnralfyringsanlegg som er oppgradert med varmepumper. Dette er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Ansvarlig megler

Rolf Wegar Gundersen