Haugesund - Innholdsrik og flott enebolig med barne- og familievennlig beliggenhet i ende av gate. Utleiemulighet - gara

Beskrivelse/detaljer

Flott og svært innholdsrik enebolig med barne- og familievennlig beliggenhet på populære Hemmingstad. God planløsning som innehoder bl.a. gang, hall, 2 boder, 3 bad, 6 soverom, kjøkken, kjellerstue og stue. Eneboligen holder hovedsakelig standard fra byggeår, er velholdt og holder normalt god standard. Alle etasjene er i dag brukt som en enhet, men enebolig har godkjent utleieleilighet i underetasjen. Stort kjøkken med hvite fronter og medfølgende hvitevarer. Romslig stue. Underetasjen ble overflate oppusset og det ble satt inn trapp i 2012. Skjermet og lettstelt endetomt med asfaltert gårdsrom, garasje, terrasser mot sør og gressplen. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Velkommen på Eiendomsmegler A visning!

Bruksareal per etasje

Kjeller: 76 kvm
1. etasje: 80 kvm
Loft: 60 kvm

Standard

Sypressvegen 12 er en fullverdig familieenebolig med barne- og familievennlig beliggenhet. Godkjent utleieleilighet i underetasjen kan gi gode leieinntekter i et slik attraktivt område.

Eneboligen er bygget i 1998, velholdt, pent brukt og holder normalt god standard. Her kan en flytte rett inn! I 2012 ble det satt inn trapp fra hovedetasjen ned til underetasjen som samtidig ble pusset opp og eneboligen har siden det blitt brukt som en enhet.

Eneboligen kan skilte med en usedvanlig godt utnyttet planløsning og rommer bl.a. gang, hall, 2 boder, 6 soverom, 3 bad, kjøkken, kjellerstue og stue.

I hovedetasjen:
Gang, bod/bi-inngang, bad, kjøkken og stor stue.

I romslig gang som ønsker deg velkommen inn i Sypressvegen 12 er det lagt nytt gulv i 2012, her finner en også trapperom til under- og overetasjen.

Praktisk bi-inngang for familien som kan gjøres om til vaskerom med mulighet for vanntilkobling og med sluk. Sikringsskap med automatsikringer og varmtvannstank.

Kjekt kjøkkenrom med plass til spisebord hvor hele familien kan samles. Kjøkkenet har hvite, tidsriktige fronter. I 2012 ble det satt inn ny hette til ventilator, nytt kjøleskap og integrert komfyr/platetopp. Utgang fra kjøkkenet til terrasse hvor en kan nyte morgenkaffen med gode solforhold fra tidlig morgen til ca. 13:00.

Videre fra kjøkkenet kommer en til svært romslig stue som får godt med naturlig lys gjennom store vindusflater. Som kjøkken har stuen også utgang til sørvendt terrasse. Stuen har en naturlig inndeling hvor en har god plass til å plassere stort spisebord for alle anledninger, hjørne for godstoler og plass til stort sofahjørne for tv-titting.

På badet i denne etasjen ble det lagt nytt belegg på gulv i 2003 og badet har lyse veggflater. Toalett, vask og speil med belysning.

I underetasjen:
Hall, 2 soverom, bad og kjellerstue.

Luftig etasje som ikke føles som en underetasje med en rekke vinduer over bakkenivå. Lyse, lette veggflater i forbindelse med oppussingen i 2012. Eget sikringsskap i denne etasjen.

I stor kjellerstue har en god plass til sofa og en rekke andre innredninger en skulle ønske. I vegg og gulv mot øst har en mulighet for vanntilkobling, ventil ut for ventilator og sluk i gulvet. Dette vil evt. være en åpen kjøkken/stueløsning om en ønsker å ha utleieleilighet.

Badet har belegg på gulv og malte strier på vegg. Varmtvannstank, toalett, vask, sideskap, speil og to overskap. Nyere dusjkabinett med ryggmassasje og hånddusj fra ca. 2010.

I loftsetasjen:
Gang, bod, 4 soverom og bad.

Herlig etasje med en rekke vindusflater og takhøyde som måler opptil 3 meter. Bod og lagringsmuligheter i knevegger.

Flott og romslig bad med belegg på gulv fra 2004 og tapetserte vegger. Stort dusjhjørne i glassbyggesten med glassdør. Toalett, hvit baderomsinnredning, sideskap, speil og to overskap.

Beliggenhet

Sypressvegen 12 har flott og fri endebeliggenhet i rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Her bor en i barne- og familiievennlig omgivelser på populære Hemmingstad. Kort og trygg gangavstand til barnehage, skoler, aktivitetesmuligheter og kulturhus.

Sentral beliggenhet i Haugesund med kort avstand til sentrum og Raglamyr og alle fasilitene rundt. Her finner en det meste en skulle trenge av butikker.

Skulle en likevel ønske å ta turen andre steder i distriktet ligger en strategisk plassert med kort kjøreavstand til det aller meste.

Turløype opp til byheiene og Vardafjellet som kan skilte med flott natur, historie og panoramautsikt over Haugesund.

Ellers gangavstand opp til Djupadalen. Djupadalen er perfekt for koselig spaserturer eller joggeturer. I varmere tider er Djupadalen en svært populær badeplass.

Adkomst

Følg Spannavegen sørover fra Haugesund. Når en passerer Rossabø barneskole på venstre side av veien, ta deretter første vei til venstre, like etter nye Hemmingstad gård. Følg veien og ta andre vei til venstre. Veien vil snart deles seg og en holder til høyre oppover bakken. Følg veien og ta tredje vei til venstre innpå Sypressvegen. Eneboligen ligger som siste på venstre side av veien.

Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.

Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

God biloppstillingsplass i asfaltert gårdsrom eller garasje.

Oppvarming

Det er luft-luft varmepumpe i både kjeller og i 1. etg. Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Beskaffenhet

Lettstelt og pent opparbeidet tomt med asfaltert gårdsrom (2007) og garasje (2005) med god lagringsplass.

Det er fliselagt inngangsparti, to terrasser mot sør og gressplen på bakkeplan.

Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.