Haugesund - Strøken og gjennomført leilighet med attraktiv beliggenhet - nytt bad og kjøkken.

Beskrivelse/detaljer

Nyoppusset leilighet med materialvalg for selv den kresne. Estetisk nydelig leilighet med tidsriktige overflater som hentet fra et interørmagasin. Oppussingen startet i 2015 og pågått til den dag i dag. Gjennomført, strøken standard. Her flytter en rett inn! Ombygd for en så luftig planløsning som mulig og inneholder gang, 2(3) soverom, bad, kjøkken og stue. Loftsrom som mulig gjesterom og 3 boder. Nytt kjøkken med god skapplass og integrerte hvitevarer. Lekkert, bad med flotte kontraster. Romslig hovedsoverom. Attraktiv beliggenhet, nærhet til alt rundt Haraldsvang og Haugesund sentrum.

Velkommen på Eiendomsmegler A visning!

Bruksareal per etasje

Leilighet: 56 kvm
Loftsrom: 7 kvm

Innhold

Sjelden gjennomført og nyoppusset leilighet med attraktiv og sentral beliggenhet ved Haraldsvang. Leiligheten ligger solrikt til og har enkel adkomst i første etasje. Inneholder entre, gang, 2(3) soverom, bad, kjøkken og stue. I tillegg har en 3 boder, felles vaskerom og loftsrom som ofte blir innredet som ekstra soverom eller stue.

Påkostet leilighet som har blitt solid pusset opp siden kjøp i 2015. Begynner en med planløsning har selger gjort grep for en så luftig planløsning som mulig og lykkes! Det kan nevnes større åpninger mellom rom, revet vegger, flyttet dør til bad og trukket del av stue inn i soverom nummer 2.

Estetisk har en gjort herlige material- og fargevalg som har gitt en leilighet verdig ett interiørmagasin. Med andre ord en tidsriktig leilighet en er stolt av å kunne kalle sitt hjem. Her trenger en ikke tenke på noe og en flytter rett inn i en strøken leilighet.

Romslig gang med ny ytterdør fra 2011 ønsker deg velkommen inn i leiligheten. Allerede her merker en den luftig planløsningen. I gang og så å si alle rom i leiligheten er det lagt tidsriktig, gråtonet gulv og med gips på vegger. Gir en fin og moderne helhet fra A-Å.

I gang har en god plass til sko- og yttertøy og med downlights i tak. Takene på bad, kjøkken og i gang med downlights er skiftet i 2015. Sikringsskap med automatsikringer er opplyst å være fra 2013 og ble sist oppgradert i 2016. Flott kontrastvegg i gang som er beskrevet av produsent som "En pastell drøm av en blå/grønn tone, perfekt støvet og diskret". Inntrykket skal da være satt!

Som nevnt likt gulv i leilighet og med gjennomgående gulv videre fra gang til et fantastisk kjøkken. Kjøkken er maksimal utnyttet med god skap- og benkeplass. Plassbesparende og effektive hylle- og skuffeløsninger i kjøkkenet. Et moderne kjøkken med flotte kontraster i hvite høyskap og overskap mot brunlige underskap og hvit benkeplate.

Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Stor vask på 80 cm og mulighet for mikro i overskap. Kjøkkenet er fornyet med nytt tak og vegger som er etterisolert mot gang. Dempet sort farge på vegger med matt finish og svart ventilator som ett møblement i seg selv. Plass til spisebord på kjøkkenet.

Dør fra kjøkken mot gang er fjernet og åpning er gjort både bredere og høyere for en så luftig planløsning som mulig. Det samme gjelder passasje fra gang til stue. Fra kjøkkenet er det mulig å se inn til stue og videre ut terrassedør.

Terrassedør med utgang til solrik terrasse og uteområde sørger for godt med naturlig lys inn i stuen. I stuen har en god plass til sofahjørne og peisovn sørger for god oppvarming og hyggelig stemning. Altibox tv og internett er inkludert i felleskostnadene.

Del av stue er trukket inn som soverom nummer 2 med plassbebygde garderobeløsninger. Praktisk med to soverom, men om ønskelig kan en ta vekk soverom og få en større stue. Stort hovedsoverom i leiligheten med spennende overflater. Det er tregulv, tapetserte vegger og selvlagd kontrastvegg/gavl i kryssfiner bak seng med to plassbebygde nattbord. Lekre detaljer! 3,5 meter med garderobeplass som skal være rikelig for selv den mest klesglade. Det er også plass til kontorløsning på soverom om ønskelig.

Nydelig, bad fra 2016 med herlige farge- og materialkombinasjoner. Det er lagt gråtonede 60x60 fliser på gulv og med nedfelt dusj-sone som har mosaikkfliser. På vegg har en hvite baderomsplater opp mot plater med betongmotiv. Tar en prikker over I`en i hvite innredninger så har en nydelig finish på badet. Av andre kvaliteter kan badet skilte med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger, flott servant, overskap med to speil og mulighet for vaskemaskin.

Kort oppsummert en gjennomført, solid oppusset leilighet med attraktiv beliggenhet!

Beliggenhet

Svoldergata har flott beliggenhet i et rolig og sentralt plassert boligområde i Haugesund. Her bor en meget attraktivt med nærhet til det aller meste. Terrasse og uteområde med gode solforhold mot vest.

Nærthet til utallige aktivitetstilbud, barnehager, skoler i alle trinn, Haugesund sentrum med alle fasiliteter og med byens flotte turområder i nærområde.

Vangen er perfekt for koselig spaserturer eller joggeturer. I varmere tider kan Vangen by på volleyballbaner, fotballbinger og bading med stupebrett i de fleste høyder.

Ta på joggeskoene og ta deg en kveldstur i Vangen. Eller ta turen på en koselig spasertur og mat endene i Skeisvatnet.

Kort avstand til en rekke aktivitetstilbud rundt Haraldsvang. Her har en flere sportsklubber sportsklubber med gode fasiliteter. Ellers treningssenter, turnhall, svømmehall og ishall innenfor kort gangavstand.

Adkomst

Fra Flotmyr følg Skjoldavegen østover. Ta derette første vei til venstre i første kryss. En er da i Rogalandgata. Følg veien forbi Skeisvang videregående, igjennom første kryss og ta deretter vei til venstre innpå Svoldergata. Svoldergata 6 ligger da som fjerde bolig på høyre side av veien. Leiligheten ligger i første etasje mot nord.

Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.

Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

Parkering på fellestomt eller i offentlig vei etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming

Varmekabler på bad.

Ellers elektrisk oppvarming.

I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet felles tomt med gårdsrom, hage og beplatning.

Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.