Porsgrunn - Herøya Solrik og oppusset 1/2-part av 2-mannsbolig

Kort om eiendommen:

Solrik og oppusset 1/2-part av horisontaldelt
2-mannsbolig med garasje.

Innhold:

Innhold 1 etg: Hall, kjøkken, baderom, wc, 2 soverom, spisestue og stue og 2 boder samt felles trappegang.
Kjeller: 2 boder samt andel i fellesarealer.
Felles loft.

Frittstående garasje med bod på 35 kvm.

Standard:

På gulver er det fliser på bad og wc, forøvrig laminatgulv. På veggflatene er fliser på bad og wc, mdf-plater på spisestue, forøvrig panelte eller tapetserte flater. I himlingene er det panel eller plater.

Kjøkkenet ble oppgradert i sin helhet i 2012. Ny innredning med integrert komfyr og ventilator.

Badet ble oppgradert i 2012. Badet innholder dusjkabinett og servant i nnredning
Klosett og servant på wc.

Se forøvrig nylig avhold tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av eiendommens tilstand.

Fyring/Oppvarming:

Peis i stue og vedovn i spisestue, forøvrig elektrisk oppvarming med varmepumpe i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligget i er stille og etablert boligområde på Herøya - ca 3 km fra Porsgrunn sentrum. Gangavstand til barneskole, idrettsanlegg, buss og kolonial, samt fine friluft- og rekreasjonsområder langs Frierfjorden.

Adkomst:

Se vedlagte situasjonskart.

Parkering:

I garasjen eller i gårdsplass

Overtakelse:

Snarest etter avtale

Byggemåte:

Byggemåte: Støpt grunnmur med sparestein, bindingsverksvegger som er isolert og kledd utvendig med panelt kledning (ny 2007), tak er tekket med betongstein (ny 2006)

Garasje er oppført i tre konstruksjon og tekket med stålplater.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning

Beskaffenhet:

Solrik og plan felles tomt opparbeidet med gruset gårdsplass og beplantet hage. Hver av seksjonene har vært sitt eksklusive bruksområder mot vest. Se vedlagte sekjsoneringsbegjæring/kartskisse.