Meget pen og nyoppusset 1-roms sokkelleilighet med sovealkove. Ledig omgående!

Kontaktperson
Ida Renate Friberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
14367/0107-17

Eiendommen
Adresse: Kristian Auberts Vei 38, Hybel, 0760 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: .
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 12, Bnr 364

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og meget populært villaområde på Røa. Røa senter ligger ca. 5 min. gange unna og har et bredt utvalg av servicetilbud, bl.a. post, apotek, vinmonopol, meny matbutikk, frisør, blomsterforretning, kafeer, treningssenter, Røa bad m.m. Fra Røa sentrum går det både T-bane og buss til Oslo sentrum.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Denne lekre 1-roms leiligheten ligger i 1. etasje i en tomannsbolig. Fyring inkludert i husleien. Leiligheten har en åpen og praktisk plannløsning og fremstår derfor lys og romslig.
Utenfor inngangsdør har leietaker en egen liten plass som de kan disponere.
Leiligheten er nyoppusset 2016.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, hybelkjøkken, sovealkove og bad

Ytre rom:
Ingen

Standard
Stue: Lun og lekker stue med varme i gulvet, og god plass til sofagruppe og spisegruppe. Fliser på gulvet og gråmalte vegger.

Sovealkove i stue: Hyggelig liten del av stuen med plassbyget seng med oppbevaringsplass under.

Hybelkjøkken: Praktisk hybelkjøkken med kokeplater og kjøleskap.

Bad: Moderne flislagt bad med varmekabler, servant, toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg til vaskemaskin.

Det er radon sperre i gulvet.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap og platetopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2017
Leietid: 15.03.2017 - 14.03.2018

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ida Renate Friberg
Mobil: 92858120