Saupstad: Svært lys toppleilighet med 3 romslige soverom. Solrik innglasset balkong. Svært god lagring. Peisovn.

Meglers vurdering

Særs lys og lekker 4-roms toppleiligheten med flott himmelutsikt og med praktisk planløsning.
Området er rolig og veletablert og kan by på veldig gode turmuligheter samt gode buss forbindelser, og rikelig med grøntareal.

Du kommer inn i en åpen entré, med god plass for omkledning. Gangen fører til 3 store soverom hvor samtlige har store vindu som gir mye naturlig lys. På det største soverommet (13,5 kvm) er det utgang til balkong, som har utsikt mot byen og til den fine bakgården. Rommene har
lyse farger og fremstår som moderne. Leiligheten har eget romslig vaskerom i leiligheten. Badet er av noe eldre dato, antatt tidlig 2000-tallet og har flis på gulv og vegger. Av utstyr finnes det dusjkabinett, servant, servantskap og mekanisk avtrekk med tilluft.

Stuen er lys og luftig med utgang til vestvendt balkong som er innglasset. Stuen er på 21,5 kvm og er holdt i lyse farger som skaper et godt innemiljø i leilighetens viktigste rom. I stuen er man godt skjermet for omgivelsene med lite innsyn. Egen sofakrok hvor man har god plass til venner og sosiale begivenheter. Romslig balkong med god plass til sittegrupper, ypperlig for sosiale sammenkomster. Her har man meget gode solforhold med sol fra ca 12:00 til 22:15 midtsommers.

Fra stuen kommer man inn til kjøkkenet. Kjøkkenet har innredning fra tidlig 2000-tallet og har godt med skapplass og rikelig med benkeplass. Kjøkkenet er skjermet fra stuen samtidig som spiseplassen er med på å binde rommene sammen på en god måte og skaper en god sosial sone.

Det følger 4 boder med leiligheten. 2 i kjeller, 1 på balkong samt 1 i yttergangen.
Leiligheten oppleves lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Gode kvaliteter med leiligheten som bør nevnes:
- Delikat oppusset toppleilighet.
- 3 store og romslige soverom
- Romslig balkong som er vestvendt med gode solforhold.
- Rolig og barnevennlig område.
- Rikelig med bod plass.
- Store grøntarealer med lekeplass for de minste.
- Separat toalett og bad.
- Hyppige bussavganger til sentrum
- Nærhet til marka med helårs turterreng

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet på Saupstad/Kolstad. Rolig og barnevennlig boområde. Gangavstand til Saupstadsenteret, Husebyhallen, treningssenter, barneskole, barnehage, ungdomsskole og bussforbindelse.

Byggemåte

Leiligheten ligger i 4. etasje i en lavblokk. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags

Innhold og Standard

4. etasje:

Entre:
Laminat på gulv og panelplater på vegg. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 2:
Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 3:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Stue:
Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn og vedovn. Utgang til innglasset balkong.

Kjøkken:
Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og tapet på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad:
Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Bad med dusjkabinett, servant, servantskap og mekanisk avtrekk.

Toalett:
Laminat på gulv og malte overflater på vegg. Malt overflate i himling. Toalett med wc, servant og mekanisk avtrekk.

Vaskerom:
Flis på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vaskerom med bereder, skyllekum, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

Innglasset balkong:
Tretremmer på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn på stue.

Tomt

Areal: Ca 106 391,2 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.

Parkering

Kolstadflaten Borettslaget har 95 frittstående garasjer i rekke. Ledige garasjer tildeles av TOBB etter oppsigelse og innlevering av nøkkel og portåpnere. Tildelingen skjer etter sammenhengende boansiennitet.
I tillegg har borettslaget 18 parkeringsplasser med strømuttak til elbil og motorvarmere.

Ved tildeling av garasje og p.plasser betales også omkostninger til TOBB.
Søknadsskjema fåes ved henvendelse til TOBB eller på www.tobb.no

Søknad sendes:
TOBB, postboks 2424 Sluppen, 7005 TRONDHEIM
For eventuelle spørsmål, kontakt TOBB på tlf. 73 83 15 00.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.