ILA - Stor, solrik 3-roms andelssleilighet i 5.etg. Heis. Innglasset balkong. Vedfyring. Ingen forkjøpsrett. Parkeringsp

Kort om eiendommen:

Velkommen til Skjæringen 6.

Lekker 3-roms andelsleilighet i 5. etasje. Leiligheten byr blant annet på følgende kvaliteter:
- 2 soverom med god plass.
- Heis i bygget opp til leilighetens plan.
- Vedfyring som reduserer oppvarmingskostnadene.
- TG 1 på kjøkken
- Trappevask og vaktmestertjenester inkludert
- Bygget har heis og porttelefon
- Felles vaskeri
- Eget velferdshus i aksjelaget som er åpent daglig. Her møtes man gjerne for kaffe og vafler Huset kan også leies til større feiringer

Her kan du nyte godt av parkområder og lekeplasser, da ilaparken ligger kun et steinkast unna. Kort avstand til bymarka. Meget gode buss og trikke forbindelser inn til Trondheim sentrum. Gåavstand til Ila legesenter, ilabekken barnehager, og matbutikker som Rema 1000, Prix og Bunnpris. 3T treningssenter har nettopp åpnet for den som er treningsglad.







Velkommen til visning!

Innhold:

Primærrom:
5. Etasje: Entré, bad, toalettrom, soverom, soverom/kontor, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
5. Etasje: Innglasset balkong.

Bod i kjeller og på loft. (Ikke arealmålt).

Standard:

Entré:
Parkett på gulv, malt tapet på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, himlingsplater.
Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin. Vegghengt varmtvannsbereder.
Baderomsinnredning: Servant på underskap, høyskap og speilskap.

Toalettrom:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Gulvmontert WC. Håndvask, speil og hylle.

Soverom:
Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom/kontor:
Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.

Stue:
Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Vedovn.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, flislignende plater mellom over- og underskap, himlingsplater.
Innredning: Kvikk kjøkkeninnredning, med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator med kullfilter. Integrert oppvaskmaskin.

Sekundærrom:
Innglasset balkong:
Teppe på gulv, plater og glass på vegger, metallplater i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beliggenhet:

Ila er en av de mest sjarmerende delene av Trondheim. Ilaparken ligger i umiddelbar nærhet, og kan bla. by på fontener, scene, ballplass, lekeapparater og store grøntarealer.

Fra Ila er det det er kort avstand til Nidelven med flotte promenader langs elven inn mot byen og Bakklandet. Velger man å gå andre veien kan man nyte flotte omgivelser ved sjøkanten i Ilsvikøra. I området finnner man også et utvalg av butikker og kafeer og Skansen kan by på båtplasser samt marinaliv.

Beliggenheten er med andre ord meget sentral. Holdeplass for sporvogn og buss ligger i umiddelbar nærhet med bl.a. lett adkomst til utfartsområde Bymarka. Gangavstand til sentrum med samtlige servicefunksjoner er ca 1,9 km.

Avstand fra leiligheten til kjente studiesteder i Trondheim:
- Norges Kreative Høgskole ca 2,5 km
- NTNU St.Olavs ca 2,8 km
- BI Trondheim ca 3 km
- NTNU Elgeseter ca 3 km
- NTNU Gløshaugen ca 3 km
- Dronning Maud Høgskole ca 5 km
- NTNU Dragvoll ca 7,9 km

Adkomst:

Fra Trondheim sentrum kjører man vestover ut Kongens gate. I Ilakrysset tar man til høyre. Følg Hanskemakerbakken. Følg Hanskemakerbakken rett frem og følg skilting fra EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Parkering:

Aksjeselskapet har 91 parkeringsplasser, hvorav 22 har motorvarmer. Kontakt megler for mer info.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 1956, er på 10 etasjer + kjeller og loft.
Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong.
Utvendige fasader er kledd med fasadeplater.
Flat takkonstruksjon tekket med membran.
Vinduer med 2 og 3-lags isolerglass. Heis i bygget. Ihht vedlagt våtromstest.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet eierskifteforsikring.