Haugesund - Romslig leilighet med 2 (3) soverom og solrik balkong

Innhold

Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder:
Gang, to soverom, bad og stue/kjøkken.
I tillegg er det et innredet rom / soverom på loft, med adkomst via felles gang.
To boder i kjeller og en bod på loft.

Standard

Leiligheten ligger i andre etasje i en korsdelt firemannsbolig, og fremstår som lys og trivelig med god romløsning. En har to gode soverom, i tillegg til et ekstra soverom / gjesterom på loftet.

Stuen er romslig med god plass til både sofagruppe og spisestue, og fra spisestuedelen har en utgang til balkongen. Denne ligger mot sør, og er dermed svært solrik. En vedovn med glassdør i hjørnet av stuen er et fint innslag og sikrer godt med ekstra varme på kjøligere dager og kvelder.

Kjøkkenet ligger innenfor stuen, og har malte fronter med lys benkeplate. Det er opplegg for oppvaskmaskin, og alle hvitevarene medfølger handelen. I tillegg er det montert et barbord på veggen som gir frokostplass for to.

Badet har fliser på gulv og i dusjnisje, og våtromsplater på øvrige vegger. Det er varmekabler i gulvet, toalett og god innredning med høyskap og vask i seksjon.

Det er felles vaskerom i kjelleren, selger av leiligheten informerer om at hun er den eneste som nytter dette i dag. En setter inn egen vaskemaskin / tørketrommel på vaskerommet. I tillegg disponerer en to boder i kjelleren, og en bod på loftet. Det er også et fellesrom i kjelleren til sykler etc.

Via felles trappegang kommer en også opp til loftsrommet, dette er enkelt innredet, men har potensiale til å fungere som gjesterom/ ekstra soverom, kontor, tv-stue etc. Vinduet her er nylig byttet i regi av borettslaget. Borettslaget har også lagt om taket og skiftet kledning på bygget i senere tid.

Se våtromsrapport og salgsoppgave for ytterligere detaljer.

Oppvarming

Vedovn i stue, varmekabler på bad. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet sør i Rogalandgata/Rektor Steens gate. Mellom husene ligger det et flott grøntområde, med stor plen, balløkke og lekestativ. Bomiljøet er godt og det er flere barnefamilier i området.

Det er gangavstand til de fleste fasiliteter, blant annet dagligvarebutikk (Coop Prix), Lillesund skole og barnehager. Forøvrig har en gangavstand til Ginavannet med muligheter for å mate ender, eller stå på skøyter om vinteren.

En spaserer også ned til sentrum på et lite kvarter hvor en finner de fleste servicetilbud en skulle behøve, alternativt kan en ta bussen som stopper knappe 50 meter fra leiligheten.

Adkomst

Adkomst fra Rogalandgata / Rektor Steens gate. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Tomten

Felles tomt for borettslaget, opparbeidet med grøntområde, fotballøkke, sittegrupper, lekestativ, busker og trær, i tillegg til parkeringsplasser.

Parkering

Borettslaget har en felles parkeringsplass på egen tomt, det er ikke faste plasser. Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

Selger har utarbeidet egenerklæring og våtromsrapport for boligen. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før budgivning/kjøp. Erklæringen og rapporten ligger vedlagt i salgsoppgaven.