Bildegalleri
Lahelle - Porsgrunn - Lekker 3-roms selveierleil. - 1. etg - Garasje.
Elvesletta 16, 3919 PorsgrunnPris på lån: fra 10 298 kr/mnd
Eff.rente 5,67 %. 1 673 000 o/25 år. Kostnad: 1 416 400 kr. Totalt 3 089 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 74 m²
- Bruksareal
- 74 m²
- Byggeår
- 2012
- Energimerking
- B - Rød
- Tomteareal
- 1 940 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Innhold
Elvesletta 16 er en lekker del av firemannsbolig fra 2012 i 1. etasje, på solrik tomt, og i et attraktivt område. Boligen er holdt i en moderne stil med store vindusflater, og med fin vestvendt terrasse.
Boligen holder en tidsmessig standard med delikat fargevalg, gjennomført stil og smart planløsning. Balansert ventilasjonsanlegg.
Planløsning:
1. etg.: entré/gang, kjøkken/stue i åpen løsning, bad, 2 soverom, vaskerom/teknisk rom.
Sportsbod ved inngang og bod i garasje.
Kort fortalt:
- Del av firemannsbolig i 1. etg.
- Oppført i 2012 i moderne stil
- Garasje med aut. portåpner,
lys, strøm, loft og bod
- Stor terrasse med gode solforhold
- Hyggelig inngangsparti
- Delikat innredet baderom
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- Kombinert vaskerom/teknisk rom
- Gode lagringsmuligheter
- Yale dorman låssystem
Standard
Entré/gang: Delikat inngangspart, som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Det er flislagt gulv med varmekabler i entré, MDF panel på veggflater og hvitmalt himling.
Kjøkken | Systemkjøkken
Innredning med hvite fronter og fine detaljer som vindu mellom laminert benkeplate og praktiske takhøye overskap, delvis med glass. Integrerte hvitevarer fra Bosh av god kvalitet, induksjon platetopp, stekeovn med pyrolyse, ventilator mot friluft, stillegående oppvaskmaskin og komfyrvakt. Et innholdsrikt kjøkken med mye benk-og skapplass. Fra kjøkkenbenken har man hyggelig sikt til elven.
Stue | Lys og delikat stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. God plass til både spisestue, salong og tilhørende møbelment. Pipeløp og muligheter for vedfyr. Utgang til terrasse, som gir en naturlig forlengelse av stuen.
Bad | Romslig baderom, innredet med servant i innredning, høyskap, speilskap, dusjkabinett og toalett.
Høyglans moderne fliser på gulv med varmekabler, flisbelagte veggflater og takspotter med dimmere i himling.
Soverom | Det er tilsammen 2 soverom i boligen.
Begge soverommene har pene laminatgulv, mdf panel på vegger og hvitmalt himling. Begge soverom med gode garderobeløsninger. Et soverom med praktisk tilgang til vaskerom.
Vaskerom/teknisk rom | Romslig med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannstank på 200 L. Flislagt gulv.
Terrasse | Vestvendt hovedterrasse med utgang fra stue. Koselig uteplass også ved inngangspartiet og med morgensol.
Teknisk | Boligen har balansert ventilasjon. Sikringsskap med automatsikringer. Varmsvannstank 200 liter. Dimmere i entré, stue, kjøkken soverom og bad. TV/internett fra Altibox/Viken Fiber.
Øvrig standard:
Gulv: Eikeparkett, laminat på soverom, flis i entré og bad og vaskerom med belegg.
Vegger: MDF panel i alle rom, og flis på bad.
Himling: Takessplater
En lekker bolig med god planløsning som passer for både yngre og eldre, da leiligheten ligger i 1. etasje.
Se Tilstandsrapport bolig for utfyllende informasjon.
Oppvarming
Pipeløp og muligheter for vedfyr. Varmekabler i entré og på bad, forøvrig elektrisk oppvarming.
Det er lagt varmefolie i gulv, som isolerer godt og er energibesparende.
Beliggenhet
Elvesletta 16 ligger fint til på Lahelle på "Vessia" i et populært, sentralt og familievennlig boligområde nær elvebredden, med kort veg til barnehage, skoler, dagligvare, idrettsanlegg mm.
Området har i løpet av de siste årene blitt bygget ut i form av borettslagsleiligheter og selveierleiligheter.
Fine turområder i nærområdet både med sykkel og til fots.
Spaserer man til sentrum, kan man ta veien om vakre Moldhaugen, en eldre bydel med sjarmerende gamle hus og sjøboder.
Lahelle har både ungt og voksent miljø og er et meget lettvint og attraktivt sted å bo.
Adkomst
Enkel adkomst, se også vedlagt kart i salgsoppgaven og på Finn.no.
Det vil være skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisning.
Plakat er hengt opp på husvegg.
Tomten
Felles eiet tomt i sameiet. Pent opparbeidet med plen, hekk og asfaltert vei. Garasje på ca 15 kvm med loft og en bod på ca 4,5 kvm. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Lekeplass.
Parkering
Det følger med garasje i frittstående garasjebygg. Forøvrig gode parkeringsmuligeter utenfor egen garasje og på felles oppstillingsplass.
Muligheter for å leie båtplass i nærheten.
Diverse
Husdyrhold tillatt.
Kjøl/- fryseskap følger ikke med.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.