NY PRISANTYDNING. Hundvåg - Pen og innbydende leilighet med attraktiv beliggenhet. Soverom + bod/kontor. 

Kort om eiendommen:

Pen og innbydende leilighet med sentral beliggenhet på Hundvåg.
Leiligheten har store rom, god plass til både salong og spisestue, samt en stor og solrik terrasse.
Kjekt kontor i tillegg til soverommet.

Innhold:

1.et.: P-Rom:
Gang, soverom, kontor, bad/vaskerom, kjøkken og stue.

Sportsbod like ved inngangsdør på ca. 5m2.

Standard:

Velkommen til en pen leilighet gjennomgående med parkett på gulv i alle oppholdsrom samt lyse vegg- og takflater.

Leiligheten har en tilbaketrukket, men sentral beliggenhet på Hundvåg. På feltet har man ingen gjennomgangstrafikk og ligger i kort gangavstand fra Hundvågkrossen.

Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i carportanlegg samt egen sportsbod som ligger like ved inngangsdøren.

Man kommer inn i en flislagt entré med plass til å henge fra seg klær.
Videre har man gangen med parkett på gulv som leder inn til soverommet og badet.

Soverommet er av god størrelse (ca. 11m2 i følge original plantegning) og har meget god skapplass i tre doble garderobeskap.

I tillegg til soverommet har man også en egen bod som er innredet som kontor med parkett på gulv og MDF plater på vegg.

Baderommet er helfliset med varme i gulv.
Tidløs fargekombinasjon med mørke fliser på gulv mot hvite fliser på vegg.
Vask i seksjon, toalett, nytt dusjkabinett av 2017 samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning.
Stuedelen har god plass til en stor salong.
I tillegg har man her et ildsted som virkelig gjør dette til et trivelig sted å være.

I overgangen mellom stuen og kjøkkenet/spisestuen har man også plass til en lesekrok.
Herifra er det utgang til terrassen som vender mot vest/nordvest og får solen store deler av ettermiddagen.

Kjøkkenet har god skap- og benkeplass med malte fronter og fliser over benk.
Spisestuen passer like fint å dekke til få som det gjør med langbordet.

Velkommen til Austbøsvingene 25!

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue og varmekabler i gulv på bad.
Forøvrig elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet:

Meget sentralt like ved Hundvågkrossen. Butikker, Hundvågsenteret med fasiliteter, flere spisesteder, barne-og ungdomskole er et steinkast unna, samt barnehager og idrettsanlegg. Ny svømmehall ble innviet august 2015. Barnevennlig område med 3 lekeplasser. Bilfri skolevei. God bussforbindelse til sentrum.

Adkomst:

Til høyre i krossen, inn til venstre i rundkjøring, følg veien oppover forbi Hundvågsenteret og ta inn til venstre. Se skilt Hundvåghallen.
Vil bli skiltet til fellesvisning.

Parkering:

Fast parkeringsplass i carportanlegg.
Gjesteparkering.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Boligen er i hovedsak oppført i tre. Se forøvrig våtromsrapport.

Lånevilkår:

Borettslaget har pr. 27.02.2017 følgende lån:

Handelsbanken
Annuitetslån med 4 terminer pr. år.
Rentesats 2,35 %
Total saldo kr.12 287 065,-
Andel av saldo kr. 106 068,-
Forventet innfrielse 30.06.2033

Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles eiet.
Pent opparbeidet med felles uteområde m.m.