Nardo - Solgt! Hel vertikaldelt tomannsbolig - Velegnet for hel eller delvis utleie - Nærhet til NTNU og Dragvoll

Meglers vurdering

Hel tomannsbolig i attraktivt og sentralt område på Nardo. Boligen er vertikaldelt og hver halvpart har eget inngangsparti.

Beliggenhet

Sentralt og barnevennlig strøk på Nardo med lite gjennomgangstrafikk. Det er kort avstand til offentlig kommunikasjon og NardoCenteret med de fleste fasiliteter. Nært Nissekollen idrettsanlegg. Området er tilknyttet Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Jotunheimen barnehage er en av flere barnehager innen gangavstand. Ca 10 min på sykkel til både NTNU Gløshaugen og Dragvoll.

Innhold

Leilighet 1
Kjeller:
2 disprom og gang

1.etg:
Stue, kjøkken, trapperom, gang og toalet.

2.etg:
3 soverom, bad, toalett og gang

Leilighet 2
Kjeller:
Disprom, vaskerom, bod
og gang.

1.etg:
Stue, kjøkken, gang, toalett og soverom

2.etg:
2 soverom, bad
og gang.
Sekundærrom:

Kjeller: 2 boder.

Adkomst

Fra omkjøringsveien: Ta av mot Nardo/Risvollan. I rundkjøringen kjører man mot NardoCenteret. Norneveien er da første vei til venstre. Følg skilting til nr 9. Følg meglers visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.

Byggemåte

Bygget er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong med sparestein og betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre, utvendig kledd med stående trepanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags glass.

Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Elektrisk

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.

Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos Heimdal Eiendomsmegling AS.

Tinglyste dokumenter

08.10.1986 26633 BESTEMMELSE OM VEG
Best. om vedlikehold.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

12.03.1990 5971 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighetshaver: 1601 / 68 / 74 / /
Overført fra: 1601 / 68 / 290 / /
Rett for eier av bnr. 74 å ha garasje plassert på d.e.
Inneh. div. best.

12.03.2007 253572 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 1601 / 68 / 348 / /
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

12.03.2007 253572 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighetshaver: 1601 / 68 / 348 / /
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Kjøpsomkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 187 500,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Boligkjøperforsikring kr. 8 900,- (frivillig)

Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr. 197 450,-

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

HVA FORSIKRINGEN DEKKER:

- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand

Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.